Appartement 75 m² à vendre à Roubaix, 2 chambres, terrasse, proche commerces
Appartement 75 m² à vendre à Roubaix, 2 chambres, terrasse, proche commerces
Description
Cet appartement de 75 m² situé au 7ème étage d’une résidence bien entretenue en plein centre de Roubaix offre une luminosité naturelle appréciable et une distribution optimisée. Il comprend un hall d’entrée avec nombreux placards, une cuisine séparée idéale pour les amateurs de gastronomie, ainsi que deux chambres spacieuses dont une donnant sur une terrasse de plus de 7 m². La salle de douche est bien disposée, et l’espace de vie principal est très lumineux grâce à ses grandes fenêtres. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement permet de profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d’un environnement calme. Des rafraîchissements peuvent être envisagés pour marquer davantage le bien. La résidence dispose d’un chauffage collectif au gaz, avec charges de 230 € par mois comprenant l’eau froide et chaude, le chauffage, ainsi que les charges communes et d’ascenseur. La copropriété comprend 111 lots, sans procédure en cours. Le prix affiché, honoraires inclus, est de 89 000 €, avec 7 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur. La consommation énergétique est estimée entre 1 610 € et 2 178 € par an, incluant les abonnements, selon un usage standard. La classe énergie est « E » et l’émission de gaz à effet de serre est de 57 kg CO₂ par m² et par an.
En résumé
- Cet appartement de 75 m², situé au 7ème étage d'une résidence bien entretenue en plein centre de Roubaix, offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres, ce qui crée un espace de vie très agréable.
- Il dispose de deux chambres spacieuses, dont une donnant sur une terrasse de plus de 7 m², parfait pour profiter des beaux jours sans quitter votre logement.
- La cuisine séparée, idéale pour cuisiner avec confort, s’ajoute à un hall d’entrée avec nombreux placards, optimisant le rangement.
- Le chauffage collectif au gaz et la consommation annuelle estimée entre 1 610 € et 2 178 € vous assurent un coût énergétique maîtrisé, avec des charges mensuelles de 230 € comprenant l’eau froide et chaude, le chauffage, et les charges communes.
- Avec un prix total de 89 000 € honoraires compris, cette copropriété de 111 lots, sans procédure en cours, représente une excellente opportunité dans un quartier dynamique, tout en conservant un environnement calme.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 1:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3614302
- Prix: 89 000 €
- Surface du Bien: 75.69 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 263 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 57 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 610 € - 2 178 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 263
- A+
- A
- B
- C
- D
-
263 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 111
Honoraires
- Prix hors honoraires: 82 000 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
