Appartement lumineux avec jardin privatif à Charbonnières-les-Bains
Appartement lumineux avec jardin privatif à Charbonnières-les-Bains
Description
Situé dans un secteur recherché de Charbonnières-les-Bains, cet appartement lumineux bénéficie d’une entrée séparée protégée par un petit portillon. Son exposition sud-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Il dispose d’un grand jardin privatif de 80 m², idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. L’appartement se compose d’une cuisine avec un cellier attenant de 8,98 m², d’un séjour de 20 m² et d’une chambre, offrant ainsi un espace de vie accueillant avec un prolongement sur le jardin. Pratique, l’accès indépendant facilite la tranquillité et l’intimité. La gare SNCF de Charbonnières permet de rejoindre en 15 minutes la station de métro Gorge de Loup. Pour les amateurs de vélo, la voie cyclable lyonnaise n°8 relie directement la place Bellecour. Parmi ses points forts : luminosité, calme, accès indépendant, et grande ouverture sur l’extérieur. Contact et visite sur demande.
En résumé
- Vous bénéficiez d'un appartement lumineux exposé sud-ouest, avec un séjour de 20 m² et une chambre, parfait pour un confort quotidien agréable.
- La propriété possède un grand jardin privatif de 80 m², idéal pour profiter de l’extérieur ou organiser des moments en famille.
- La cuisine avec un cellier attenant de 8,98 m² offre des espaces fonctionnels pour préparer vos repas avec praticité.
- La proximité de la gare SNCF permet de rejoindre la station de métro Gorge de Loup en seulement 15 minutes, ce qui facilite vos déplacements.
- Son accès indépendant, son calme et sa grande ouverture sur l’extérieur en font une opportunité rare dans ce secteur recherché de Charbonnières-les-Bains.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 12:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3922985
- Prix: 215 000 €
- Surface du Bien: 45 m²
- Superficie du Terrain: 80 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salles de Bain: 7
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 328 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/07/2024
- Note actuelle du DPE: 328
- A+
- A
- B
- C
- D
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328 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 215 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
