Appartement T3 de 55m² à vendre à Nîmes proche Maison Carrée

Situé au cœur du secteur sauvegardé de Nîmes, à quelques pas de la célèbre Maison Carrée, cet appartement de type 3 au premier étage d’un immeuble ancien en pierre de taille offre un espace de vie lumineux comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine, deux chambres équipées de placards à la française, une salle de bains et un WC indépendant. L’immeuble a récemment été réhabilité, et l’appartement ainsi que la copropriété sont en bon état. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant bien accessible en plein centre de Nîmes.

- Vous avez un appartement de 55m² au premier étage d’un immeuble en pierre de taille, situé au cœur du secteur sauvegardé de Nîmes, à seulement quelques pas de la Maison Carrée, ce qui garantit un emplacement exceptionnel en centre-ville.
- Il comprend deux chambres avec des placards à la française, un séjour lumineux de 24m² avec coin cuisine, une salle de bains et un WC indépendant, offrant un espace fonctionnel et confortable pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- La propriété a récemment été réhabilitée, et à la fois l’appartement et la copropriété sont en bon état, vous bénéficiant donc d’un bien sans travaux importants à prévoir.
- Son prix de vente officiel s’élève à 184 803 EUR, avec un prix net vendeur de 177 696 EUR, vous assurant un bon rapport qualité/prix pour un emplacement aussi recherché.
- La consommation énergétique est classée en catégorie D (219 kWh/m²/an), avec une estimation des coûts entre 760 et 1 070 EUR, vous permettant de prévoir un budget maîtrisé pour le chauffage électrique individuel.