Appartement à vendre à Malakoff, dernier étage avec balcon et cave
Description
Exclusivité BPL Immobilier : Situé au dernier étage d’une copropriété de 6 logements à seulement 5 minutes du métro E. Dolet et de la mairie, cet appartement paisible possède de nombreux atouts, notamment une grande pièce de vie lumineuse avec double exposition. En parfait état, il dispose d’une cuisine entièrement équipée. Vous n’avez qu’à poser vos valises. L’appartement comprend également un balcon aménagé de 5 m², une buanderie et une cave. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. N’hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 7.03% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 185 000 €. La copropriété comprend 12 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 1 413 €. Aucune procédure en cours. Diagnostic énergétique classe D, classe climat B. Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 690 € et 990 € pour un usage standard (2021-2023). Informations risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 26,25 m² situé à Malakoff se trouve au dernier étage d'une copropriété de 12 lots, offrant calme et luminosité avec une double exposition et un balcon aménagé de 5 m².
- Le bien est en parfait état, avec une cuisine entièrement équipée, une cave, et une buanderie, vous permettant de poser vos valises immédiatement.
- Il est idéal aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif, avec un prix hors honoraires de 185 000 € et des honoraires inclus de 7.03 %, soit 198 000 € au total.
- La copropriété ne présente aucune procédure en cours et la quote-part du budget prévisionnel est de 1 413 € par an, ce qui permet une gestion saine.
- Le diagnostic de performance énergétique indique une classe D, avec des dépenses énergétiques estimées entre 690 € et 990 € par an, un point intéressant pour maîtriser vos coûts à long terme.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 2:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4017950
- Prix: 198 000 €
- Surface du Bien: 26.25 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 267 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 690 € - 990 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 267
- A+
- A
- B
- C
- D
-
267 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 12
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 413 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 198 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
