Appartement de 79 m² à vendre à Saint Nazaire proche écoles et commerces
Appartement de 79 m² à vendre à Saint Nazaire proche écoles et commerces
Description
Bel appartement de 79 m² situé près des commerces et des écoles, à proximité du parc paysagé. Situé au 5ème étage avec ascenseur, il comprend une entrée, un salon, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un grand débarras/buanderie, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu’un balcon. Il dispose également d’un local à vélo. Le secteur est calme, idéalement placé au pied de la ligne de bus. Aucun travaux de copropriété à prévoir. Charges annuelles de 1200 euros. La copropriété comprend 80 lots, sans procédure en cours. Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l’acquéreur.
En résumé
- Cet appartement de 79 m² est situé au 5ème étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et un accès facile, dans un secteur calme à proximité immédiate des commerces, écoles et du parc paysagé.
- Il dispose de 2 chambres, d’un grand débarras/buanderie, d’une salle de bains et de WC séparés, ainsi qu’un balcon pour profiter des beaux jours.
- La copropriété regroupe 80 lots, sans procédure en cours, et les charges annuelles s’élèvent à 1200 euros, ce qui permet de maîtriser votre budget annuel.
- Le bien est en excellent état, aucun travaux de copropriété à prévoir, et l’ensemble des espaces offrent confort et convivialité dans un environnement pratique pour toute la famille.
- Son prix de vente de 169 600 euros inclut des honoraires TTC de 6.00 % à la charge de l’acquéreur, une bonne opportunité pour un achat sécurisé dans une zone recherchée.
Détails
Mis à jour le décembre 1, 2025 à 12:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3096249
- Prix: 169 600 €
- Orientation: nord,ouest
- Surface du Bien: 79 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 225 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 400 € - 2 000 € (année de référence : 29/07/2025)
- Note actuelle du DPE: 225
- A+
- A
- B
- C
-
225 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 600 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
