Appartement T3 lumineux à Reims Jean-Jaurès – Investissement ou Résidence
Appartement T3 lumineux à Reims Jean-Jaurès – Investissement ou Résidence
Description
Situé dans le secteur Jean-Jaurès à Reims, cet appartement lumineux de type 3 à vendre est situé au premier et dernier étage d’une petite copropriété entièrement réhabilitée. Sorte de havre de paix, il se compose d’une entrée donnant sur une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, équipée et aménagée. Deux chambres confortables, une salle de douche avec WC viennent compléter ce bien. Entièrement meublé et décoré avec soin, il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants ou à être loué immédiatement. Actuellement exploité en location courte durée, cet appartement offre un rendement intéressant, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Vous apprécierez son environnement calme, sa distribution optimisée, sans perte d’espace, et son état impeccable. Vendu au prix de 175 000 EUR, avec une surface de 50,08 m², il dispose de chauffage électrique individuel et d’une classe énergétique D. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité immobilière située à proximité des commodités, des transports et des commerces du centre-ville de Reims.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces, situé dans le secteur Jean-Jaurès à Reims, offre une surface de 50,08 m², parfaitement adaptée pour un investissement ou une résidence principale.
- Il est vendu entièrement meublé et décoré, ce qui vous permet d’emménager ou de louer immédiatement sans travaux supplémentaires.
- Son état est impeccable, situé au premier et dernier étage d’une copropriété entièrement réhabilitée, garantissant un environnement calme et sécurisé.
- La configuration optimisée de l’espace, avec une pièce de vie de 22,4 m², deux chambres et une salle de douche avec WC, maximisent l’utilisation du lieu sans perte d’espace.
- Son rendement potentiel est intéressant, puisqu'il est actuellement exploité en location courte durée, vous permettant de réaliser un bon rendement dès l’acquisition.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 11:05 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-18748
- Prix: 175 000 €
- Surface du Bien: 50.08 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 190 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 780 € - 1 110 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 190
- A+
- A
- B
- C
-
190 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 167 500 €
- Honoraires TTC: 7 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
