Appartement T3 à Prayssac avec Grande Terrasse et Piscine
Description
Cet appartement lumineux de type T3 de 42 m², idéal pour un investissement ou un pied-à-terre, se situe au premier étage d’une résidence calme et arborée. Il dispose d’une grande terrasse parfaite pour profiter des beaux jours. L’intérieur comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangements, une salle d’eau avec baignoire et un WC indépendant. La résidence offre de nombreux équipements : piscine chauffée de 20×10 mètres, terrain de volley-ball, boulodrome, aire de jeux pour enfants et parking sécurisé. À proximité immédiate du Lot, les amateurs de pêche pourront profiter de la nature. Les charges annuelles s’élèvent à environ 2 000 €, incluant l’électricité et le Wi-Fi. Prêt à être loué ou utilisé selon vos envies. La copropriété comprend 110 lots.
En résumé
- Cet appartement T3 de 42 m², situé au premier étage dans une résidence calme et arborée, offre une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours, ce qui est parfait pour se détendre ou recevoir des amis.
- Il dispose de deux chambres avec rangements, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec baignoire et d’un WC indépendant, vous assurant un confort optimal.
- La résidence propose des équipements exceptionnels : piscine chauffée de 20x10 mètres, terrain de volley-ball, boulodrome, aire de jeux pour enfants, et parking sécurisé, vous permettant de profiter d’un cadre de vie complet.
- La localisation immédiate du Lot permet aux amateurs de pêche ou de nature de pratiquer leur passion à proximité, tout en restant dans un environnement paisible.
- Avec des charges annuelles d’environ 2 000 € incluant électricité et Wi-Fi, cet appartement est prêt à être loué ou utilisé selon votre projet.
Détails
Mis à jour le janvier 22, 2026 à 5:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-79077
- Prix: 50 000 €
- Surface du Bien: 42 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2004
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 246 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 840 € - 1 190 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 246
- A+
- A
- B
- C
-
246 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 46 000 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 50 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Prayssac
- Code Postal 46220
- Quartier/Secteur Prayssac (46220), prayssac seulement
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
