Maison charentaise authentique à vendre à Courbillac avec dépendances et jardin

Située dans le paisible village de Courbillac, cette maison charentaise authentique possède une façade en moellons typique de la région. Dès l’entrée, un porche élégant de 40,77 m² avec sol en terre battue vous accueille. Au rez-de-chaussée, sols en carrelage, il comprend une entrée de 10,73 m² menant à un salon chaleureux de 30 m² avec cheminée à insert, et une salle à manger de 30,69 m² idéale pour recevoir. La cuisine aménagée en bois naturel de 21,67 m², équipée d’un piano de cuisson gaz, d’un four et de rangements, est prolongée par une véranda lumineuse de 9,54 m². Ce niveau comprend également un bureau de 8,41 m², une pièce de 7,43 m² avec deux placards, une salle d’eau moderne de 5,70 m² avec douche à l’italienne, meuble vasque et WC avec espace buanderie, deux WC indépendants, et une pièce de 7,43 m². À l’étage, un palier de 9,50 m² dessert deux chambres principales : une première de 30,58 m² avec placards et salle d’eau privative de 12,45 m², et une seconde de 35,56 m² avec cheminée d’époque et placard. Deux autres pièces offrent des espaces aménageables, dont une de 9,20 m² avec projet de salle d’eau et une autre de 16,92 m² avec salle d’eau. Au deuxième étage, un palier de 8,14 m², une pièce de 32,14 m², une future salle d’eau de 6,47 m² et un grenier de 26,36 m² complètent l’intérieur. Attenant non communicant, un auvent sert de stockage pour camping-cars. La propriété possède également de nombreuses dépendances : deux chais authentiques de 40 m² et 25 m², un garage de 35,34 m², un autre auvent de 11,30 m², et une cuisine d’été de 10,73 m². Le tout est entouré d’un jardin paisible d’environ 300 m², idéal pour profiter de la douceur de vivre en Charente.

- Cette maison de 238 m² habitables offre un espace de vie spacieux, avec notamment un salon de 30 m² doté d’une cheminée à insert qui crée une atmosphère chaleureuse.
- Elle dispose de trois chambres principales, dont une de 30,58 m² avec salle d’eau privative de 12,45 m², et une autre de 35,56 m² avec cheminée d’époque, parfaites pour accueillir famille ou amis.
- Les dépendances traditionnelles comprennent deux chais authentiques de 40 m² et 25 m², un garage de 35,34 m², et une cuisine d’été de 10,73 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de stockage.
- Le terrain de 1018 m², accompagné d’un jardin d’environ 300 m², garantit calme et sérénité, idéal pour profiter de la douceur de vivre en Charente.
- Le prix attractif de 273 000 € pour cette propriété possède un potentiel rare dans cette région, vous permettant d’allier confort moderne, authenticité et patrimoine.