Maison charentaise authentique à Courbillac avec dépendances et jardin

Située dans le village paisible de Courbillac, cette maison charentaise authentique, à façade en moellons, offre un cadre de vie mêlant le charme de l’ancien et le confort moderne. Dès l’entrée, un porche de 40,77 m² en terre battue vous invite à découvrir cette propriété d’exception. Le rez-de-chaussée comprend un sol en carrelage, un hall de 10,73 m² desservant un salon de 30 m² avec cheminée à insert, et une salle à manger de 30,69 m² idéale pour recevoir. La cuisine aménagée en bois naturel de 21,67 m², équipée d’un piano de cuisson gaz, d’un four et de nombreux rangements, s’ouvre sur une véranda lumineuse de 9,54 m². Un bureau de 8,41 m², une pièce de 7,43 m² avec rangements, une salle d’eau moderne de 5,70 m² avec douche à l’italienne, meuble vasque et WC, ainsi que deux WC séparés, complètent ce niveau. À l’étage, un palier de 9,50 m² en plancher distribue deux chambres spacieuses, dont une de 30,58 m² avec salle d’eau privative, et une autre de 35,56 m² avec cheminée d’époque. Deux autres pièces aux diverses superficies offrent des possibilités d’aménagement variées. Le deuxième étage comporte un palier, une pièce de 32,14 m², une future salle d’eau, et un grenier. La propriété dispose également de dépendances typiques avec deux chais, un garage de 35,34 m², un auvent non communicant, une cuisine d’été et un jardin d’environ 300 m², parfait pour profiter du calme et du charme charentais.

- Cette maison charentaise de 238 m² habitables, construite avec une façade en moellons typique de la région, offre un cachet authentique exceptionnel.
- Elle possède 3 chambres dont une de 30,58 m² avec salle d'eau privative et une autre de 35,56 m² avec cheminée d'époque, parfaites pour accueillir famille et amis.
- Le rez-de-chaussée comprend un grand salon de 30 m² avec cheminée à insert, une salle à manger de 30,69 m², une cuisine en bois naturel de 21,67 m², et une véranda lumineuse de 9,54 m², idéale pour profiter au maximum de la lumière naturelle.
- La propriété dispose de dépendances importantes, notamment deux chais de 40 m² et 25 m², un garage de 35,34 m² et un auvent pour le stockage de camping-cars, offrant un grand potentiel d'aménagement ou d'activité.
- Le tout sur un jardin d'environ 300 m², dans un environnement calme, parfait pour se ressourcer tout en étant proche des commodités du village de Courbillac.