Maison de 140 m² avec garage et jardin à La Réole
Description
Située au centre-ville de La Réole, cette maison de 140 m² sur deux niveaux offre un environnement pratique et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un dégagement, un couloir menant à trois chambres dont l’une avec point d’eau, un WC, une réserve, une buanderie-chaufferie. À l’étage, une cuisine ouverte sur une pièce de vie s’ouvrant sur un balcon, deux chambres, une salle de bains et un WC. La propriété dispose également d’un garage de 35 m², entouré d’un jardin clos d’environ 767 m². Le chauffage central au gaz de ville, les menuiseries double vitrage et tout à l’égout assurent confort et praticité. La maison est idéale pour une famille recherchant le calme tout en étant proche des commodités, des écoles et de la gare. Les informations sur les risques naturels sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 140 m², construite en 1900, offre un espace généreux sur deux niveaux, idéal pour accueillir une famille.
- Avec un terrain clos de 767 m², vous bénéficiez d’un jardin spacieux, parfait pour profiter des beaux jours ou pour des projets d’aménagement extérieur.
- Le logement comprend 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, avec une salle de bains à l’étage, assurant confort et praticité pour toute la famille.
- Le garage de 35 m², associé à un emplacement de stationnement, simplifie grandement votre vie quotidienne dès que vous rentrez à la maison.
- Le chauffage central au gaz de ville, les menuiseries double vitrage et tout à l’égout garantissent un habitat moderne, fiable et économe en énergie.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 3:58 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-25905
- Prix: 148 000 €
- Surface du Bien: 140 m²
- Superficie du Terrain: 767 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 321 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 69 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 750 € - 4 890 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 321
- A+
- A
- B
- C
- D
-
321 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 148 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La reole
- Code Postal 33190
- Quartier/Secteur 15 km autour de la reole, 15 km autour la reole, 25 km autour la reole, 33190 lareole
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
