Maison de 140 m² avec garage et jardin en centre-ville de La Réole
Description
Située en centre-ville de La Réole, cette maison de approximately 140 m², construite en 1900, offre un environnement paisible avec un jardin clos de 767 m². Elle comprend au rez-de-chaussée un dégagement, un couloir, trois chambres dont une avec point d’eau, des toilettes, une réserve, et une buanderie-chaufferie. À l’étage, vous trouverez une cuisine, une pièce de vie donnant sur un balcon, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Le bien inclut un garage de 35 m² et dispose d’un chauffage central au gaz de ville, de menuiseries double vitrage, et est raccordé au tout-à-l’égout. La propriété se situe à seulement 15 km de La Réole, proche des commodités, écoles, et de la gare. Le prix affiché est de 148 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Plus d’informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 140 m² construite en 1900 offre un espace intérieur confortable avec 5 pièces réparties sur 2 niveaux, idéale pour une famille ou un investissement locatif.
- Elle possède un jardin clos de 767 m², un garage de 35 m², et une pièce de vie donnant sur un balcon, ce qui permet de profiter d'espaces extérieurs agréables.
- La maison est équipée d’un chauffage central au gaz de ville, avec des menuiseries double vitrage pour une meilleure isolation, et est raccordée au tout-à-l’égout.
- Sa proximité avec toutes les commodités, à seulement 15 km de La Réole, facilite la vie quotidienne tout en étant dans un environnement calme.
- Le prix est attractif à 148 000 euros, honoraires à la charge du vendeur, avec un diagnostic de performance énergétique en classe E (321) et une emission de gaz à effet de serre en classe F (69).
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 5:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-25905
- Prix: 148 000 €
- Surface du Bien: 140 m²
- Superficie du Terrain: 767 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 321 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 69 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 750 € - 4 890 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 321
- A+
- A
- B
- C
- D
-
321 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 148 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La reole
- Code Postal 33190
- Quartier/Secteur 15 km autour de la reole, 15 km autour la reole, 25 km autour la reole, 33190 lareole
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
