Appartement 2 pièces rénové en 2022 à Arago, Sables d’Olonne
Appartement 2 pièces rénové en 2022 à Arago, Sables d’Olonne
Description
La Maison BUCHY vous présente en exclusivité cet appartement de type 2 entièrement rénové en 2022, situé dans une villa sablaise à proximité du centre-ville des Sables d’Olonne. Idéalement placé à proximité de la grande plage et de la gare, ce coup de cœur séduit par son charme indéniable, notamment sa hauteur de plafond, ses moulures, son parquet massif et sa luminosité. La visite débute par une spacieuse pièce de vie lumineuse, prolongée par une magnifique cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements, donnant sur un patio extérieur. L’espace nuit comprend une chambre avec placard et une salle de douche avec sanitaires. Ce cocon chaleureux est parfait pour un mode de vie pratique et confortable.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces de 37,45 m² a été entièrement rénové en 2022, offrant un intérieur moderne dans un bâtiment datant de 1915, une combinaison idéale entre charme ancien et confort récent.
- Sa luminosité exceptionnelle, grâce à ses hautes plafonds et ses moulures, crée une ambiance chaleureuse et agréable à vivre.
- La cuisine équipée, avec ses nombreux rangements, s’ouvre directement sur un patio extérieur, parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir vos proches.
- La chambre dispose d’un placard intégré, et la salle d’eau avec sanitaires vous offre tout le confort nécessaire en espace optimisé.
- Situé dans un secteur privilégié à proximité du centre-ville, de la grande plage et de la gare, cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale dans un emplacement stratégique.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 1:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-15069
- Prix: 220 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 37.45 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1915
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 273 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 005 € - 1 359 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 273
- A+
- A
- B
- C
- D
-
273 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 208 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 220 000 € (5.77% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Les sables d olonne
- Code Postal 85100
- Quartier/Secteur Arago/centre ville, proche centre ville, proximité des commerces, centre ville, proche remblai
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
