Appartement 4 pièces avec balcon à Mulhouse, proche commodités

Cet appartement de 4 pièces situé à Mulhouse (68200) offre une superficie habitable de 84 m², située au 5e étage d’un immeuble de 12 étages avec ascenseur. Il bénéficie d’une vue dégagée orientée au sud-ouest et dispose d’un balcon de 9 m² pour profiter de l’extérieur. L’intérieur en excellent état comprend une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d’eau et des toilettes séparées. Une cave de 6 m² accompagne le bien. Côté technique, le chauffage collectif au gaz, les fenêtres en PVC double vitrage et l’isolation extérieure assurent un confort thermique optimal. L’immeuble est équipé d’un ascenseur. La consommation énergétique, estimée entre 970 € et 1360 € par an, est classifiée C, avec un DPE à 165 KWh/m²/an. La copropriété de 150 lots ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Cette propriété se situe à proximité des axes routiers, des établissements scolaires (maternelle, élémentaire, secondaire), ainsi qu’à quelques pas de la crèche et de l’Université de Haute-Alsace. Le réseau de transports en commun comprend cinq lignes de bus et la ligne de tramway 2 (NATIONS). Les loisirs sont accessibles à proximité avec un cinéma et un bassin de natation. Le prix de vente est fixé à 84 000 € avec les honoraires à la charge du vendeur.

- Cet appartement de 84 m² situé au 5e étage d’un immeuble de 12 étages avec ascenseur vous offre une vue dégagée orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil dans un cadre agréable.
- Il dispose de 3 chambres, d'une pièce à vivre, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau et de toilettes séparées, le tout en excellent état.
- Le balcon de 9 m² vous permet de bénéficier d’un espace extérieur supplémentaire, parfait pour les moments de détente ou accéder rapidement à l’extérieur.
- Sa consommation énergétique classée C, avec un DPE à 165 KWh/m²/an, vous garantit un confort thermique tout en maîtrisant vos coûts énergétiques, estimés entre 970 € et 1360 € par an.
- Situé à proximité des écoles (maternelle, élémentaire, secondaire) et de l'université, avec un accès facile aux transports en commun comprenant cinq lignes de bus et la ligne de tramway 2, c’est un bien très pratique pour votre quotidien.