Appartement 4 pièces lumineux de 79 m² avec garage et cave à Gap
Description
Situé au premier étage, cet appartement offre un parfait équilibre entre ambiance campagne et proximité dynamique du centre-ville. À seulement quelques pas des écoles, commerces et lignes de bus, il facilite votre quotidien. Bénéficiant d’une triple exposition Est, Sud et Ouest, il est lumineux tout au long de la journée grâce à ses balcons, sans vis-à-vis. En excellent état, il donne sur un environnement verdoyant et est équipé de volets roulants électriques pour votre confort. Le séjour, véritable cœur de l’appartement, offre un espace spacieux pensé pour votre bien-être. La cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle, invite à la convivialité. Les trois chambres avec rangements sont idéales pour le repos et la détente. La salle de bains avec fenêtre, les WC séparés, ainsi que le chauffage collectif au gaz avec répartiteurs, assurent confort et autonomie. Une cave et un garage privatifs complètent ce bien pour un stationnement et un stockage sécurisés. Ne manquez pas cette opportunité et laissez-vous séduire par cet appartement, un vrai choix de valeur pour répondre à vos attentes.
En résumé
- Cet appartement de 79,86 m² au premier étage bénéficie d’une triple exposition Est, Sud et Ouest, ce qui garantit une luminosité optimale toute la journée sans vis-à-vis, vous offrant un cadre de vie agréable.
- Il comporte trois chambres avec rangements, un séjour spacieux idéal pour votre confort, une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'une salle de bains avec fenêtre pour votre bien-être.
- La proximité immédiate avec les écoles, commerces et lignes de bus facilite votre quotidien et vous permet de profiter pleinement du centre-ville tout en étant dans un environnement verdoyant.
- Le chauffage collectif au gaz avec répartiteurs vous donne la possibilité d'individualiser votre consommation d'énergie, ce qui est un vrai atout pour maîtriser votre budget.
- Enfin, la cave et le garage privatifs sécurisent votre stationnement et offrent un espace de stockage supplémentaire, répondant parfaitement à tous vos besoins de praticité.
Détails
Mis à jour le août 17, 2025 à 5:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3022457
- Prix: 195 000 €
- Surface du Bien: 79 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 310 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 020 € - 2 780 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 310
- A+
- A
- B
- C
- D
-
310 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
Visite Virtuelle 360°
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