Appartement T2 neuf avec terrasse rooftop à Valergues — Vue imprenable et parking inclus
Appartement T2 neuf avec terrasse rooftop à Valergues — Vue imprenable et parking inclus
Description
Située au cœur du charmant village de Valergues, cette résidence privée neuve marie authenticité et modernité dans un cadre préservé. Composée de deux ensembles distincts, elle offre un habitat unique mêlant architecture traditionnelle et prestations contemporaines. Idéalement placée à proximité immédiate des commerces et de la place de l’Horloge, la résidence bénéficie d’un emplacement central, tout en étant à seulement 10 minutes de l’autoroute et à 25 minutes du centre de Montpellier. Avec une gare TER à proximité, le centre-ville de Montpellier est accessible en seulement 15 minutes. La résidence conjugue charme passé et confort moderne, proposant un cadre de vie rare en plein cœur du village. Vous y découvrirez un grand appartement T2 de 51 m² avec une terrasse rooftop accessible par escalier, offrant une vue imprenable sur Valergues. Il se compose d’une grande pièce de vie, d’une chambre, d’une salle de bain avec WC et fenêtre. Un parking est inclus dans le prix.
En résumé
- Cet appartement T2 de 51 m², construit en 2024, offre un espace de vie spacieux avec une grande pièce de vie et une chambre, idéal pour une vie confortable ou un investissement locatif.
- La terrasse rooftop accessible par escalier vous permet de profiter d'une vue imprenable sur Valergues, un atout unique dans ce secteur.
- Le parking est inclus dans le prix de 220 000 EUR, ce qui facilite votre stationnement sans souci supplémentaire.
- La résidence étant située à seulement 10 minutes de l’autoroute, 25 minutes de Montpellier et seulement 15 minutes de la gare TER, vous bénéficiez d’un accès facile aux grandes villes et aux transports.
- Avec un label énergétique de classe A pour la consommation (40 kWh/m²/an) et la émission de gaz (5 kg CO2/m²/an), cet appartement offre également des coûts de chauffage et d’énergie optimisés.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 12:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2841211
- Prix: 220 000 €
- Surface du Bien: 51 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2024
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 40 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 2 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 40
- A+
-
40 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 220 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
