Appartement T3 avec terrasses et vue dégagée dans un village médiéval du Lot
Appartement T3 avec terrasses et vue dégagée dans un village médiéval du Lot
Description
Appartement T3 de 82,40 m² habitables situé au rez-de-chaussée, comprenant deux terrasses et un jardin. Il est aménagé de plain-pied avec une cuisine de 10 m² équipée d’un évier deux bacs, sur meuble, avec sol en parquet et une porte-fenêtre donnant sur la terrasse. La salle de séjour et le salon de 25 m² disposent de placards rustiques, d’un sol en plancher et de deux fenêtres, dont une avec porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse. La grande chambre de 19 m² est dotée d’une cheminée, de deux fenêtres et d’un sol en plancher. La seconde chambre de 15,66 m² comporte un placard rustique, une cheminée, un sol en plancher et deux porte-fentres, dont une donnant sur une terrasse fermée de 11,78 m². La salle d’eau comprend une cabine de douche, une vasque sur meuble, avec WC séparé. Le chauffage est électrique avec isolation et double vitrage. Le cumulus assure la production d’eau chaude. L’ensemble est raccordé au tout-à-l’égout, idéal pour un investissement dans un village médiéval dominant la vallée du Lot, à proximité de tous commerces, dans un cadre touristique et authentique.
En résumé
- Cet appartement T3 de 82,40 m² offre deux terrasses et un jardin, idéal pour profiter du cadre méditerranéen tout en bénéficiant d’un espace extérieur important.
- La configuration de plain-pied facilite la vie quotidienne : une cuisine de 10 m² avec porte-fenêtre, un séjour de 25 m² avec placards rustiques, et deux chambres, dont une de 19 m² avec cheminée, une seconde de 15,66 m² avec terrasses fermée de 11,78 m².
- La propriété est équipée d’un chauffage électrique, avec une isolation et un double-vitrage assurant confort et efficacité énergétique, dans une résidence raccordée au tout-à-l’égout.
- Elle se situe dans un village médiéval, vue dominante sur la vallée du Lot, à proximité de tous commerces, dans un secteur touristique très prisé, parfait pour un investissement ou une résidence principale.
- Le prix de vente est de 87 900 EUR, avec un prix net vendeur de 80 000 EUR, permettant une opportunité d’achat dans une région attractive et pleine de charme.
Détails
Mis à jour le décembre 31, 2025 à 6:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3812575
- Prix: 87 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 83 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 260 € - 1 750 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 200
- A+
- A
- B
- C
-
200 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 7 911 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 87 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
