Appartement 2 pièces avec terrasse ouest à Strasbourg Neudorf
Description
Situé à Strasbourg Neudorf, rue du Maquis, cet appartement moderne de 40,44 m², construit en 2016, offre un cadre de vie convivial dans une résidence de standing. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux, d’une chambre donnant accès à une terrasse ouest de 12 m² idéale pour profiter des après-midis ensoleillés, d’une cuisine américaine aménagée, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Le bien dispose également d’un garage fermé en sous-sol, du chauffage collectif au gaz, et est situé dans une copropriété bien entretenue de 51 lots, sans procédure en cours. Son classement énergétique et climat en catégorie C garantit des dépenses d’énergie maîtrisées. La propriété est libre d’occupant, ce qui facilite une installation immédiate. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contacter Laurent Nicolin. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 40,44 m², situé dans une résidence récente de 2016, offre un espace optimisé avec une chambre, un séjour lumineux, et une cuisine américaine aménagée, idéal pour une première acquisition ou un investissement.
- Vous bénéficiez d’une terrasse ouest de 12 m², parfaite pour profiter du soleil en fin d’après-midi, dans un environnement calme et sécurisé avec une résidence de standing.
- La copropriété comprend 51 lots, et aucune procédure en cours, vous apportant sérénité et tranquillité d’esprit quant à la gestion du bien.
- Le chauffage collectif au gaz garantit une bonne efficacité énergétique, avec un classement basse consommation énergie et climat en catégorie C, pour des coûts d’énergie maîtrisés.
- La place de parking en sous-sol, fermée, ajoute une commodité supplémentaire, et la proximité des commodités de Strasbourg Neudorf vous assure un quotidien pratique.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4234845
- Prix: 147 950 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 40.44 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 73 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 280 € - 378 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 73
- A+
- A
-
73 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 51
Honoraires
- Prix hors honoraires: 147 950 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 147 950 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
