Charmant duplex T3/T4 à Die en centre-ville avec 2 chambres
Description
Charmant duplex de type T3/T4 situé au cœur de Die, dans une petite copropriété. Rénové récemment, il offre une disposition fonctionnelle répartie sur deux niveaux. Au premier étage, vous trouverez une entrée, un cellier ou buanderie, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un grand palier actuellement utilisé comme chambre d’appoint ou bureau dessert deux chambres mansardées. Ce logement lumineux et agréable constitue un cadre de vie chaleureux, idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et commodités. La copropriété comprend 5 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles nulles. Le chauffage électrique assure le confort, avec une classe énergétique D et une classe climat B. La consommation annuelle estimée pour un usage standard se situe entre 1900 € et 2610 €, abonnements compris, pour les années 2021 à 2023. La certification DPE indique une consommation énergétique modérée, avec un coût estimé conforme à la moyenne locale.
En résumé
- Ce duplex de type T3/T4 situé en plein centre de Die, dans une petite copropriété de 5 lots, a été récemment rénové, vous offrant un bien prêt à vivre sans travaux à prévoir.
- Avec une surface habitable de 83,57 m² répartis sur deux niveaux, il comprend 2 chambres mansardées, un grand palier aménagé en bureau ou chambre d'appoint, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, et 2 WC.
- Le chauffage électrique, allié à une consommation estimée entre 1900 € et 2610 € par an, vous garantit confort et gestion maîtrisée de votre budget énergie.
- La classe énergie D et la classe climat B assurent un bon rapport entre performance énergétique et environnement, avec un coût d’usage maîtrisé.
- Son emplacement en centre-ville, proche des commerces et commodités, vous permettra de profiter pleinement de la qualité de vie au cœur de Die, tout en bénéficiant d’un logement fonctionnel et chaleureux.
Détails
Mis à jour le septembre 29, 2026 à 7:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4898281
- Prix: 182 500 €
- Surface du Bien: 83.57 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 245 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 900 € - 2 610 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 245
- A+
- A
- B
- C
-
245 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 5
Honoraires
- Prix hors honoraires: 182 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 182 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
