Appartement 2 pièces à Nancy pour investissement locatif avec parking en option
Appartement 2 pièces à Nancy pour investissement locatif avec parking en option
Description
Investissez dans cet appartement de 2 pièces situé dans une petite copropriété de 5 lots à Nancy. Ce logement lumineux comprend un séjour éclairé, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. La surface habitable est de 27,78 m². Il est possible d’acquérir une place de parking en option pour 6 000 €. La taxe foncière annuelle s’élève à 500 €, et les charges mensuelles de 25 € couvrent l’entretien des parties communes et l’assurance de l’immeuble. Construit en 1940, ce bien est idéal pour un investissement locatif, notamment en location longue ou courte durée. Aucune procédure en cours dans la copropriété, qui compte 5 lots. La consommation énergétique du logement est classée F avec une estimation de coûts entre 673 € et 800 €. N’attendez plus pour valoriser cet appartement dans votre portefeuille immobilier.
En résumé
- Cet appartement de 27,78 m², situé à Nancy dans le 54000, offre un intérieur lumineux avec un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain, et un WC séparé, parfait pour un investissement rentable.
- Son prix de 50 750 € FAI, hors option parking, représente une opportunité d'acquérir un bien au prix compétitif dans une petite copropriété de seulement 5 lots.
- La copropriété bénéficie de faibles charges mensuelles de 25 € couvrant l'entretien des parties communes et l'assurance, ce qui optimise la rentabilité locative.
- La taxe foncière annuelle s'élève à 500 €, et la consommation énergétique est classée F avec une estimation de coûts entre 673 € et 800 €, ce qui est à prendre en compte pour la gestion des coûts.
- La construction datant de 1940, ce bien ne présente aucune procédure en cours dans la copropriété, assurant une tranquillité pour l'acheteur.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 5:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3463613
- Prix: 50 750 €
- Surface du Bien: 27.78 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 381 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/01/2017
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 381
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
381 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 50 750 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
