Appartement T2 à Roubaix avec parking, sécurité et vue sur parc
Description
Appartement T2 d’environ 52m2 situé au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée construite en 2007, à proximité des commerces et du tramway. Cet appartement bénéficie d’un environnement calme avec une vue sur un parc arboré et dispose d’une place de stationnement privative. Il comprend un hall d’entrée, des WC indépendants, un séjour traversant de plus de 25m2, une cuisine séparée à aménager, une chambre avec rangements intégrés, et une salle de bains avec baignoire. Une cave est également incluse. Le chauffage est individuel électrique, avec double vitrage sur toutes les fenêtres. Un local à vélos est accessible dans la résidence. Les charges annuelles s’élèvent à environ 1 035,21€, incluant l’eau froide et l’entretien des parties communes. La copropriété se compose de 94 lots.
En résumé
- Cette appartement T2 d'environ 52m2, situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 2007, offre un environnement calme avec une vue sur un parc arboré, idéal pour profiter d’un cadre agréable.
- Vous disposez d’une place de stationnement privative dans la résidence, plus une cave pour optimiser votre espace de stockage.
- L’appartement comprend un séjour traversant de plus de 25m2, une chambre avec rangements intégrés, une cuisine séparée à équiper, et une salle de bains avec baignoire, offrant un espace pratique et confortable.
- Le chauffage individuel électrique et le double vitrage sur toutes les fenêtres garantissent une bonne performance énergétique, avec une estimation de consommation entre 1230 et 1710 € par an selon le DPE.
- En plus du prix de 92 000 €, les charges courantes annuelles s’élèvent à environ 1 035,21 €, incluant l’eau froide et l’entretien des parties communes, dans une copropriété de 94 lots.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 3:55 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-128636
- Prix: 98 400 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 51.97 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 230 € - 1 710 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 92 000 €
- Honoraires TTC: 6 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 98 400 € (6.96% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Roubaix
- Code Postal 59100
- Quartier/Secteur Saint-etienne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
