Rez-de-jardin à Draguignan avec jardin privé et 2 chambres en vente
Rez-de-jardin à Draguignan avec jardin privé et 2 chambres en vente
Description
Rez-de-jardin parfaitement situé en plein centre-ville de Draguignan, offrant confort et praticité avec ses espaces généreux et son extérieur agréable. Dès l’entrée, une lumineuse véranda aménagée en salon, équipée d’une climatisation réversible, crée un espace de vie agréable toute l’année. La salle à manger conviviale, dotée d’un poêle à granulés, invite à la détente. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et esthétisme. Un dégagement avec rangements dessert une chambre avec grand placard, un WC indépendant avec coin buanderie, ainsi qu’une salle d’eau pratique. Un espace indépendant avec entrée privative, comprenant une chambre équipée de rangements et une salle d’eau avec WC, offre de multiples possibilités d’usage. À l’extérieur, un jardin privatif de 100 m² orienté sud-est avec terrasse constitue un véritable havre de paix en centre-ville. Une cave en sous-sol et un abri de jardin complètent ce bien avec des solutions de rangement supplémentaires. Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, ce rez-de-jardin allie tranquillité et praticité pour une qualité de vie optimale.
En résumé
- Ce rez-de-jardin de 84 m², situé en plein centre-ville de Draguignan, vous offre à la fois confort et praticité avec ses espaces bien optimisés et ses pièces lumineuses.
- La véranda de 37,14 m², aménagée en salon, équipée d'une climatisation réversible, assure un espace de vie agréable toute l'année, même lors des saisons plus froides.
- La cuisine entièrement aménagée et équipée, combinée à une salle à manger chaleureuse avec un poêle à granulés, rendra vos moments de convivialité vraiment agréables.
- Un jardin privatif de 100 m² orienté sud-est, avec terrasse, vous garantit un extérieur spacieux pour profiter du soleil et de votre tranquillité en centre-ville.
- En plus, vous disposez d’une cave en sous-sol et d’un abri de jardin, offrant des solutions de rangement supplémentaires pour optimiser votre espace de vie.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 3:46 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3341538
- Prix: 240 000 €
- Surface du Bien: 84 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 216 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 040 € - 1 470 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 216
- A+
- A
- B
- C
-
216 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 226 800 €
- Honoraires TTC: 13 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 240 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
