Appartement T4 à Toulouse Lardenne avec jardin, terrasse, piscine et garage
Appartement T4 à Toulouse Lardenne avec jardin, terrasse, piscine et garage
Description
Découvrez cet appartement T4 de 71,02 m² situé à Toulouse Lardenne, dans une résidence sécurisée avec piscine, terrain de tennis, et jardin privé. Il comprend un séjour lumineux de 23 m², une cuisine indépendante de 7,24 m² pouvant être ouverte en cuisine américaine, trois chambres équipées de placards d’environ 10 m² chacune, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés. À l’extérieur, profitez d’une terrasse de 15,20 m² et d’un jardin clôturé de 84 m². Deux places de stationnement ainsi qu’un garage fermé sont inclus. Le logement se situe dans un secteur proche de Toulouse Saint-Martin-du-Touch, Colomiers et Toulouse Purpan. La résidence a été construite en 1996. Il est chauffé par un système électrique individuel. Les charges mensuelles s’élèvent à 165 €, et la taxe foncière annuelle est de 1 511 €.
En résumé
- Cet appartement T4 de 71,02 m² situé à Toulouse Lardenne offre un espace lumineux avec un séjour de 23 m² et trois chambres de près de 10 m², idéal pour une famille ou pour optimiser votre espace de vie.
- La résidence sécurisée, construite en 1996, dispose d’équipements modernes comme une piscine, un terrain de tennis, ainsi qu’un jardin clôturé de 84 m² et une terrasse de 15,20 m², parfaits pour profiter à l’extérieur.
- Vous bénéficiez de deux places de stationnement et d’un garage fermé, un vrai plus pour votre confort et votre sécurité, dans un secteur proche de Toulouse Saint-Martin-du-Touch, Colomiers et Toulouse Purpan.
- La situation financière est maîtrisée avec des charges mensuelles de 165 € et une taxe foncière annuelle de 1 511 €, ce qui vous permet de mieux planifier votre budget.
- Le prix de vente fixé à 195 000 € correspond à un bien avec une performance énergétique classée C (161 kwh/m²/an), offrant un bon compromis entre qualité et consommation énergétique.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 9:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-569428
- Prix: 195 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 73 m²
- Superficie du Terrain: 84 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: 2
- Année de Construction: 1996
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 161 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 920 € - 1 290 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 161
- A+
- A
- B
-
161 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 € (5.41% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Toulouse
- Code Postal 31100
- Quartier/Secteur Toulouse st simon, lardenne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
