Appartement 2 pièces à vendre à Clichy, centre-ville, 25 m², calme, idéal premier achat
Appartement 2 pièces à vendre à Clichy, centre-ville, 25 m², calme, idéal premier achat
Description
Situé en plein centre-ville, à proximité de l’école Em Normandie et de la mairie de Clichy, cet appartement charmant de 2 pièces d’environ 25 m² se trouve au rez-de-chaussée surélevé, donnant sur une cour très calme. Il comprend une pièce principale lumineuse avec une cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC, et une chambre, idéal pour un pied-à-terre ou un premier achat en résidence principale. La copropriété de 30 lots comporte des charges annuelles moyennes de 900 €, avec aucune procédure en cours. Le logement dispose d’un chauffage individuel au gaz et bénéficie d’un DPE classé C. Les informations sur les risques naturels côté georisques sont disponibles en ligne.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces d'environ 25 m² est situé en rez-de-chaussée surélevé, donnant sur une cour très calme, ce qui assure tranquillité et intimité au quotidien.
- Il se trouve en plein centre-ville de Clichy, à proximité immédiate de l'école Em Normandie et de la mairie, offrant une localisation idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre pratique.
- La copropriété comprend 30 lots avec des charges annuelles de seulement 900 €, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et maîtrisée.
- Vous bénéficiez d’un chauffage individuel au gaz, ce qui vous permet de gérer votre consommation efficacement.
- Le DPE est classé C, avec une émission de gaz de seulement 15 kg, ce qui reflète une bonne performance énergétique pour un logement de cette taille.
Détails
Mis à jour le juillet 24, 2026 à 5:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4512999
- Prix: 189 000 €
- Surface du Bien: 24.53 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 150 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 000 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 150
- A+
- A
- B
-
150 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 30
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 900 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
