Appartement T3 de 67 m² avec balcon et parking à Toulouse
Description
Magnifique appartement de 3 pièces dans une résidence sécurisée construite en 2003, comprenant 38 lots d’habitation répartis sur un seul bâtiment avec 4 entrées. Situé à proximité immédiate du parcours sportif de Saint Martin du Touch, cet appartement de 67 m² offre une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie climatisée de près de 30 m² avec cuisine semi-équipée et nombreux rangements. Il dispose de deux chambres spacieuses de plus de 13 m² et 11 m², chacune équipée d’un placard intégré, ainsi qu’une jolie salle d’eau et des WC séparés. Un beau balcon d’environ 9 m² avec vue dégagée vous permet de profiter d’un environnement calme et paisible. En complément, une place de parking en sous-sol sécurisé est incluse. Situé au 2ᵉ et dernier étage sans ascenseur, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal : commerces, écoles et transports en commun à proximité immédiate, avec un accès rapide au bus et au périphérique. Le chauffage est individuel, électrique, avec une climatisation réversible dans le séjour, et les volets sont électriques. La copropriété se compose de 38 lots et il n’y a pas de procédure en cours. Si vous recherchez tranquillité et cadre paisible, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Les risques liés à ce bien sont disponible sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 67 m² dispose de 2 chambres de plus de 13 m² et 11 m², chacune équipée d’un placard intégré, offrant un espace de vie convivial et pratique.
- La pièce principale de presque 30 m² est climatisée, lumineuse, avec une cuisine semi-équipée, idéale pour recevoir ou profiter d’un espace de vie agréable.
- Vous bénéficiez d’un balcon d’environ 9 m² avec vue dégagée, parfait pour profiter du calme et de l’environnement paisible en toute tranquillité.
- La résidence, construite en 2003, comprend 38 lots d’habitation, sécurisés et bien entretenus, avec une place de parking en sous-sol sécurisé incluse.
- Situé au 2ᵉ et dernier étage sans ascenseur, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, avec un accès rapide au bus et au périphérique.
Détails
Mis à jour le septembre 25, 2026 à 7:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4881194
- Prix: 209 500 €
- Surface du Bien: 67 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2003
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 104 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 710 € - 1 010 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 104
- A+
- A
-
104 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 201 000 €
- Honoraires TTC: 8 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 209 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
