Charmant studio rénové avec vue imprenable à Amélie-les-Bains
Charmant studio rénové avec vue imprenable à Amélie-les-Bains
Description
Découvrez ce charmant studio rénové situé au troisième et dernier étage d’un immeuble calme à Amélie-les-Bains-Palalda, offrant une vue dégagée exceptionnelle. Prêt à accueillir ses occupants, il comprend une cuisine équipée, une grande pièce à vivre, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC. Ses atouts majeurs incluent une toiture refaite en 2023, un ravalement réalisé en 2017, et aucun travaux à prévoir. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre dans la Vallespir, proche des commerces, médecins, thermes et supermarchés. Amélie-les-Bains, station thermale réputée, est à seulement 3 heures de la frontière espagnole. La copropriété compte 6 lots, sans procédure en cours. Le bien est classé énergie G avec une estimation des coûts annuels entre 540 € et 780 €, et une émission de gaz à effet de serre de niveau C. Profitez de 6 mois de gestion locative offerts en confiant votre bien à LDJ Immobilier, pour une gestion sereine.
En résumé
- Ce studio fait 18 m² habitables, parfaitement aménagés pour un usage immédiat, avec une cuisine équipée, une grande pièce à vivre, et une salle d'eau avec douche et WC.
- Situé au 3ème et dernier étage, il bénéficie d'une vue dégagée, offrant un environnement calme et agréable.
- La toiture a été refaite en 2023 et le ravalement a été réalisé en 2017, ce qui signifie que peu ou pas de travaux sont à prévoir dans un avenir proche.
- La copropriété comprend seulement 6 lots, sans aucune procédure en cours, garantissant une gestion sereine.
- Son prix attractif de 33 500 €, associé à une faible consommation estimée entre 540 € et 780 € par an, en fait un investissement idéal pour locatif ou pied-à-terre, surtout à proximité des thermes, commerces, médecins et supermarchés.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:30 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4245937
- Prix: 33 500 €
- Surface du Bien: 18.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 348 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 348
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
348 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
Honoraires
- Prix hors honoraires: 33 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 33 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
