Studio à Nice Centre-ville de 31 m² avec emplacement exceptionnel
Description
Situé au 8 boulevard Dubouchage à Nice, cet appartement studio de 31 m² bénéficie d’un emplacement privilégié en plein centre-ville. Installé dans le quartier élégant et recherché de Nice, il offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, lignes de tramway, espaces culturels, et de la vieille ville. La pièce principale, lumineuse et spacieuse, crée un espace de vie chaleureux, complété par une cuisine et une salle de bains entièrement aménagées pour un confort optimal. L’immeuble Castel Dubouchage, construit en 1958 par les architectes Georges et Michel Dikansky, allie charme du patrimoine et modernité avec ses façades monumentales et son jardin en retrait. Idéal pour profiter du dynamisme du centre-ville niçois tout en bénéficiant d’une grande praticité.
En résumé
- Vous avez ici un studio de 31 m² situé au cœur de Nice, dans un des quartiers les plus recherchés, avec un emplacement exceptionnel à deux pas des commerces, des restaurants, des lignes de tramway et de la vieille ville.
- Le bien est dans un immeuble de construction de 1958, conçu par des architectes renommés, alliant charme patrimonial et modernité, avec des façades monumentales et un jardin en retrait.
- Son prix est de 235 000 EUR, avec un tarif net vendeur de 223 000 EUR, ce qui en fait une opportunité intéressante dans ce secteur prisé.
- La consommation d’énergie est estimée à 222, avec une classe énergétique D, offrant un bon compromis entre qualité et coût de chauffage.
- La configuration, avec une pièce principale lumineuse, une cuisine et une salle de bains aménagées, en fait un bien prêt à vivre ou à louer, dans un environnement dynamique et pratique.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 1:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-80655
- Prix: 235 000 €
- Surface du Bien: 31 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1958
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 222 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 530 € - 770 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 222
- A+
- A
- B
- C
-
222 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 223 000 €
- Honoraires TTC: 12 250 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 235 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
