Studio lumineux avec vue dégagée dans le 14ème arrondissement de Paris
Description
Situé dans le 14ème arrondissement de Paris, à la limite du 6ème, ce charmant studio au dernier étage d’un immeuble des années 30 offre un espace parfaitement optimisé de 17,53 m² au sol (15,01 m² en loi Carrez). Le logement, accessible par une porte blindée sécurisée, dispose d’une entrée, d’une salle d’eau avec WC et fenêtre, d’une cuisine indépendante avec lucarne, ainsi qu’une pièce principale lumineuse avec cheminée et vue dégagée. Son haut plafond et son isolation complète en octobre 2025 (classe énergétique E) en font un pied-à-terre idéal ou un logement pour un étudiant. La copropriété comprend 32 lots, avec une quote-part annuelle de charges d’environ 600 €, et aucune procédure en cours. Ce studio peut être loué dans le cadre de l’encadrement des loyers à 713,44 € charges comprises ou à 850 € en bail civil. La consommation d’énergie estimée pour une utilisation standard varie entre 600 € et 800 € par an.
En résumé
- Cet appartement au dernier étage bénéficie d’un espace optimisé de 17,53 m² au sol, avec 15,01 m² en loi Carrez, idéal pour un pied-à-terre ou un logement étudiant.
- Il est situé dans un immeuble des années 30 avec des parties communes rénovées, offrant une cour privée sécurisée et une entrée par porte blindée.
- La pièce principale avec cheminée et fenêtre offre une vue dégagée, avec une belle hauteur sous plafond qui valorise l’espace.
- La copropriété comprend 32 lots, avec des charges annuelles moyennes de seulement 600 €, et aucune procédure en cours.
- La consommation d’énergie estimée pour un usage standard varie entre 600 € et 800 € par an, ce qui reste raisonnable pour ce type d’appartement.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4243198
- Prix: 189 000 €
- Orientation: EST-NORD
- Surface du Bien: 17.53 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1920
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 350 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 600 € - 800 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 350
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
350 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 32
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 600 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Paris
- Code Postal 75014
- Quartier/Secteur Mouton duvernet
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
