Studio à vendre à Bussy-Saint-Georges avec terrasse et parking en secteur recherché
Studio à vendre à Bussy-Saint-Georges avec terrasse et parking en secteur recherché
Description
AGENCITY BUSSY vous propose en exclusivité un charmant studio de 27,18 m² situé dans une résidence de standing construite en 2016, au cœur du quartier recherché des Violennes. Idéalement placé, à seulement 10 minutes à pied de la gare RER A et du centre-ville, cet appartement offre de nombreux atouts. Il comprend une entrée avec rangements, une salle d’eau spacieuse avec WC et espace buanderie, ainsi qu’une pièce de vie agréable avec coin cuisine aménagé et équipé, espace salon/chambre avec placards intégrés, donnant sur une terrasse avec jardin privatif. Un avantage rare pour un studio : une double place de stationnement en sous-sol. La propriété dispose également de la fibre optique, de faibles charges de copropriété, et est située dans une copropriété de 56 lots avec une quote-part annuelle moyenne de 852 €. Le logement est non meublé, chauffé par un système électrique individuel, orienté est et possède une terrasse de 6 m². Classe énergie C et classe climat C, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie comprise entre 450 € et 660 € pour un usage standard, selon les années 2021 à 2023. Aucun procédure en cours et dispositif de gestion de risques disponible via le site Géorisques. Convient parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif.
En résumé
- Ce studio fait 27,18 m², construit en 2016, situé dans une résidence de standing, ce qui garantit qualité et modernité.
- Il possède une terrasse de 6 m² avec jardin privatif, un atout rare pour ce type de logement, idéal pour profiter des beaux jours.
- Vous bénéficiez d'une double place de stationnement en sous-sol, un véritable confort pour votre véhicule ou pour éventuellement louer une place supplémentaire.
- La proximité de la gare RER A, à seulement 10 minutes à pied, facilite vos déplacements quotidiens vers Paris ou autres zones d'affaires.
- Le logement est équipé de la fibre optique et bénéficie de faibles charges annuelles de copropriété, estimées à 852 € par an, ce qui limite vos coûts mensuels et assure sécurité et confort.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 1:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3726634
- Prix: 168 500 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 27.18 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 152 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 29 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 450 € - 660 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 152
- A+
- A
- B
-
152 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 56
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 852 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 168 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
