Studio à Lille Rue du Chaufour — Investissement idéal proche Gambetta et Université

LILLE – Rue du Chaufour : Profitez de ce charmant studio de 16,75 m² situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment authentique, idéal pour un investissement. À proximité du métro Gambetta et de l’université Catholique de Lille, ce logement offre un agencement optimisé avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée équipée, et une salle de bains avec WC. Chauffage électrique individuel assurant un confort thermique ajustable. L’immeuble sécurisé située dans un environnement calme constitue un environnement paisible. Soumis au statut de copropriété, ce bien est proposé au prix attractif de 89 000 € honoraires inclus, soit 84 000 € hors honoraires, avec 5 000 € TTC à la charge de l’acquéreur. N’hésitez pas à contacter Nathalie Demouveaux pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Les risques environnementaux sont consultables sur le site Géorisques. La consommation d’énergie annuelle estimée pour un usage standard se situe entre 496 € et 670 €.

- Ce studio de 16,75 m², situé au rez-de-chaussée, offre une optimisation maximale de l’espace pour un confort pratique au quotidien.
- Sa proximité immédiate du métro Gambetta et de l’université Catholique de Lille en fait un emplacement stratégique pour un investissement locatif ou une première acquisition.
- Le prix attractif de 89 000 € honoraires inclus, avec une consommation énergétique estimée entre 496 € et 670 € par an, représente une excellente opportunité pour un petit budget.
- L’appartement bénéficie d’un environnement sécurisé et d’un agencement fonctionnel avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée équipée, et une salle de bains avec WC.
- Son statut de copropriété, sa localisation dans un quartier calme, et sa facilité d’entretien font de ce bien un choix sûr pour investir sereinement.