Appartement studio de 27 m² avec terrasse et jardin à Survilliers
Description
Ce charmant studio lumineux de 27 m², situé à Survilliers, bénéficie d’une terrasse de 8 m² et d’un jardin privatif de 20 m², offrant un espace extérieur rare en zone urbaine. L’intérieur comprend un séjour de 18 m² avec fenêtres en PVC neuves donnant accès à la terrasse, une cuisine partiellement équipée, une salle d’eau et des WC séparés. Bien que nécessitant un rafraîchissement intérieur, les parties communes de la résidence, équipée d’un ascenseur, sont en excellent état. Le chauffage collectif au gaz assure un confort thermique optimal. La localisation est idéale : à 5 minutes à pied des bus, à 10 minutes à pied des écoles, commerces, restaurants et services médicaux, avec des parcs et espaces verts accessibles en 10 minutes en voiture. La fibre et l’internet haut débit sont également disponibles. Ce bien constitue une opportunité pour investir, se loger ou profiter d’un pied-à-terre pratique et bien situé à proximité de toutes commodités.
En résumé
- Avec ses 27 m², ce studio lumineux offre un espace de vie confortable, complété par une terrasse de 8 m² et un jardin privatif de 20 m², ce qui est très rare en milieu urbain.
- La résidence, datant de 1970, est en bon état général avec des parties communes très bien entretenues, et bénéficie d’un ascenseur pour plus de confort.
- La cuisine partiellement équipée et le chauffage collectif au gaz vous assurent un coût d’utilisation maîtrisé, tout en permettant de personnaliser l'intérieur selon vos goûts.
- Son emplacement stratégiquement situé à moins de 10 minutes à pied des écoles, commerces, restaurants et services médicaux facilite votre quotidien, avec un accès rapide aux espaces verts en voiture.
- Le prix de 120 000 € hors honoraires, avec des charges copro de 1 800 € par an, représente une opportunité intéressante dans ce secteur, notamment avec un logement à consommation énergétique classée F.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 8:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4207392
- Prix: 129 000 €
- Surface du Bien: 27.00 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 402 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 69 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/07/2021
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 669 € - 906 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 402
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
402 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 166
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 800 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
