Studio rénové à Puy Saint Vincent 1600 avec vue imprenable sur la vallée

EXCLUSIVITE ! Situé à Puy Saint Vincent 1600, en front de neige, ce charmant studio avec coin-montagne, entièrement rénové, se trouve au dernier étage d’une résidence offrant une vue spectaculaire sur la vallée. Il comprend une entrée avec rangements, un coin-montagne, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une pièce à vivre avec un coin-cuisine aménagé. Vendu meublé et équipé, il dispose également d’un casier à skis et d’un parking extérieur gratuit devant la résidence. Son excellent état garantit une bonne rentabilité locative potentielle. La copropriété compte 90 lots avec une quote-part annuelle d’environ 804 €, aucune procédure en cours. Classe énergie F, classe climat C. Le logement présente une consommation énergétique élevée, avec une estimation annuelle des coûts entre 570 € et 810 € (prix 2021). Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 17 m², situé au dernier étage, offre une vue exceptionnelle sur la vallée, accessible directement depuis la station de Puy Saint Vincent 1600, en front de neige, skis aux pieds.
- La propriété est vendue entièrement meublée et équipée, prête à être exploitée pour de la location ou une résidence secondaire sans travaux à prévoir.
- Son prix de 62 000 €, avec une quote-part annuelle de copropriété d'environ 804 €, représente un investissement attractif dans une station très prisée.
- La consommation énergétique est classée F, avec des coûts annuels estimés entre 570 € et 810 €, ce qui reste maîtrisable avec un bon potentiel de rentabilité locative.
- Aucun dossier en cours, la propriété est en bon état, et l’emplacement garantit une forte fréquentation, idéal pour optimiser une rentabilité locative ou profiter d’un pied-à-terre d’exception.