Appartement T2 à vendre à Apt au centre-ville avec vue sur les toits

Situé en plein cœur de la ville, dans la rue Saint Pierre, cet appartement T2 au premier étage d’un ancien hôtel particulier offre une vue imprenable sur les toits et le jardin. Il se compose d’un salon salle à manger avec cuisine américaine, d’une salle d’eau avec WC et d’une chambre équipée de rangements. L’emplacement est idéal, à proximité de toutes les commodités tout en restant à l’abri du bruit. La performance énergétique du bien est en catégorie E, presque en D, avec une projection automatique vers la catégorie D d’ici 2026 grâce au nouveau système de calcul ou en installant dès maintenant des radiateurs NF de catégorie B. Coup de cœur garanti pour cette opportunité exceptionnelle. N’hésitez pas à organiser une visite sur place. Contactez-nous pour plus d’informations.

- Cet appartement T2 au premier étage d’un ancien hôtel particulier bénéficie d’une surface de 43,09 m² dont 42,43 m² Carrez, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
- Il offre une vue sur les toits et le jardin, tout en étant situé en plein centre-ville de Apt, rue Saint Pierre, à proximité immédiate de toutes les commodités.
- Le bien se compose d’un salon salle à manger avec cuisine américaine, une chambre avec rangements, une salle d’eau avec WC, et un chauffage électrique individuel.
- Son Diagnostic de Performance Énergétique est classé en catégorie E, avec une estimation de coûts entre 840 et 1190 euros, mais devrait automatiquement passer en D d’ici 2026 ou dès l’installation de radiateurs NF de catégorie B.
- Prix de vente fixé à 69 500 euros, avec un net vendeur de 64 000 euros, charges et honoraires à la charge du vendeur, ce qui constitue une opportunité intéressante dans ce secteur.