Appartement T2 à vendre à Beauzelle avec terrasse et parking privé
Description
Situé à la limite de Beauzelle et Blagnac dans une résidence sécurisée, arborée et calme, cet appartement T2 en rez-de-chaussée d’une petite copropriété est en parfait état. Il se compose d’un espace de vie lumineux avec rangements, d’une cuisine ouverte et spacieuse, ainsi que d’un cellier pratique pouvant accueillir un réfrigérateur et un lave-linge. La grande terrasse orientée nord-ouest sans vis-à-vis offre un espace idéal pour la détente. L’espace nuit comprend un dégagement avec une grande chambre équipée d’un placard intégré, une salle de bains et des WC séparés. Une place de parking couverte privative est attribuée, complétée par un local à vélos et un espace réservé aux ordures ménagères. La localisation bénéficie d’un environnement pratique avec pistes cyclables, le bus 71 et le tramway T1 à seulement 7 minutes à pied. La proximité des commerces, du centre Leclerc de Blagnac, de l’IUT et du CFA facilite la vie quotidienne. L’accès rapide à la rocade et à la Voie Lactée permet de rejoindre rapidement les grands pôles d’activité tels qu’Airbus, Safran, Akkodis ou 3D Jump.
En résumé
- Cet appartement T2 de 43,22 m², situé en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée, offre un espace de vie lumineux de 24,7 m² avec une grande terrasse sans vis-à-vis de 9,5 m², idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.
- La chambre spacieuse de 43,22 m² dispose d’un placard intégré, ce qui optimise le rangement et facilite votre organisation quotidienne.
- Vous disposez d’une place de parking couverte privative, ce qui garantit un stationnement sécurisé et pratique pour votre véhicule.
- La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 7 minutes à pied du tramway T1, du bus 71, ainsi que des pistes cyclables, facilitant vos déplacements quotidiens vers Airbus, Safran, Akkodis ou le centre-ville.
- Son année de construction en 2008, la consommation énergétique estimée entre 780 et 1100 euros par an, et la classe énergie D (avec une consommation de 220) rendent cet appartement à la fois moderne et économique.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 3:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3199587
- Prix: 148 000 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 43.22 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2008
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 220 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 780 € - 1 100 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 220
- A+
- A
- B
- C
-
220 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 148 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
