Appartement T4 lumineux avec loggia et parking à Marseille dans la résidence Val Pins

Gabrielle RODRIGUES vous propose dans la résidence sécurisée Val Pins, avec gardien et ascenseur, un appartement T4 lumineux exposé à l’ouest, situé au sixième étage. Ce bien offre une vue dégagée sur les magnifiques couchers de soleil. Il comprend une cuisine séparée entièrement équipée, un grand salon lumineux donnant sur une loggia pouvant accueillir une table et des chaises, ainsi que trois chambres confortables. La climatisation assure un confort optimal toute l’année. La proximité immédiate des écoles et des arrêts de bus facilite les déplacements quotidiens. Un parking libre dans le quartier calme et agréable complète cette opportunité. Idéal pour une vie citadine lumineuse et confortable, ce T4 est fonctionnel et convivial. Charges de copropriété : 870 € par trimestre, taxe foncière : 1250 € par an. Classe énergétique : C (177 kW/m²/an), émission de gaz à effet de serre : C (29 kg/m²/an). Une visite virtuelle est disponible pour découvrir ce bien en détail.

- Cet appartement T4 de 80 m², situé au sixième étage, offre une vue dégagée à l'ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil, et dispose d'une loggia pour vos moments de détente ou repas en extérieur.
- Il comprend trois chambres confortables, un grand salon lumineux, et une cuisine séparée entièrement équipée, parfait pour accueillir famille et amis.
- La résidence sécurisée avec gardien, ascenseur, et parking libre dans un quartier calme vous garantit confort, sécurité, et facilité de stationnement.
- La proximité immédiate des écoles et des arrêts de bus au pied de la résidence vous permet de vous déplacer rapidement dans Marseille, notamment pour vos activités quotidiennes.
- Avec une classe énergétique C (177 kw/m²/an), ce bien offre un bon rapport qualité-performance, et la taxe foncière est de 1250 € par an, des coûts maîtrisés pour un appartement de cette superficie.