Appartement 4 pièces lumineux de 79 m² à Meudon La Forêt dans la résidence du Lac
Appartement 4 pièces lumineux de 79 m² à Meudon La Forêt dans la résidence du Lac
Description
Cet appartement traversant de 4 pièces et 3 chambres, d’une superficie de 79,46 m², situé dans la résidence du Lac Meudon La Forêt, est lumineux et spacieux, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Il dispose d’un séjour donnant accès à un balcon exposé plein sud, d’une cuisine séparée, de trois chambres, d’une salle de bain, de WC séparés et d’une cave. L’appartement est entièrement équipé de double vitrage. La résidence, bien située, est à 2 minutes du tram T6 et à 5 minutes du centre commercial Vélizy 2. Elle compte 502 lots, sans procédures en cours, et possède plusieurs places de parking réservées. Selon le diagnostique de performance énergétique, la classe énergétique est C avec un estimation annuelle de consommation entre 850 € et 1 200 € pour 2023.
En résumé
- Cet appartement de 79,46 m² offre un espace lumineux et spacieux avec un séjour donnant sur un balcon exposé plein sud, sans vis-à-vis, ce qui garantit une belle luminosité naturelle et une vue dégagée.
- Situé dans une résidence bien entretenue de 502 lots, sans procédure en cours, avec plusieurs places de parking réservées, vous profitez à la fois de tranquillité et de commodités.
- La proximité du tram T6 à seulement 2 minutes et du centre commercial Vélizy 2 en 5 minutes facilite vos déplacements et vos courses quotidiennes.
- La copropriété comporte des charges énergétiques estimées entre 850 € et 1 200 € par an en 2023, avec une classification énergétique C, attestant d’une bonne efficacité énergétique.
- Avec un prix de vente à 277 000 € (sous réserve de négociation), vous investissez dans un bien idéal pour une famille ou un investissement locatif, bénéficiant d’un bon compromis entre confort et localisation.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 9:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3185268
- Prix: 277 000 €
- Surface du Bien: 79.46 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 156 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/10/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 850 € - 1 200 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 156
- A+
- A
- B
-
156 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Honoraires TTC: 17 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 277 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
