Maison de plain-pied lumineuse avec jardin et terrasse à Vendat
Description
Cette maison de plain-pied, construite en 2000, offre un espace de vie lumineux et chaleureux avec une pièce de réception de 36 m² comprenant une cheminée. La cuisine, aménagée et équipée, est semi-ouverte. Elle dispose de 3 chambres, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi que d’un garage pour deux véhicules. Le chauffage est individuel, électrique, combinant pompe à chaleur air/air et convecteurs pour un confort optimal. L’extérieur se compose d’une terrasse couverte et d’un grand jardin entièrement clos, idéal pour les moments en famille ou entre amis, situé dans un environnement calme tout en étant proche des commerces et services du centre-ville. Ce bien d’environ 100 m² habitables sur un terrain de 1 386 m² constitue une résidence idéale pour une famille ou une résidence secondaire dans le secteur de Vendat.
En résumé
- Cette maison de plain-pied, construite en 2000, propose environ 100 m² habitables avec 3 chambres, une pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cheminée, idéale pour une famille ou une résidence secondaire.
- Elle dispose d’un terrain clos de 1 386 m², parfait pour profiter pleinement des espaces extérieurs avec une terrasse couverte et un grand jardin.
- Le confort est assuré grâce à un chauffage électrique, combinant pompe à chaleur air/air et convecteurs, pour une consommation estimée entre 1370 et 1900 euros par an selon le DPE.
- Le bien est situé dans un environnement calme tout en étant à proximité des commerces et services, une situation idéale pour concilier tranquillité et praticité.
- Avec un garage pouvant accueillir deux véhicules, cette maison offre une excellente opportunité pour une résidence familiale ou secondaire dans le secteur de Vendat.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 3:43 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-829756
- Prix: 232 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 100 m²
- Superficie du Terrain: 1386 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 2000
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 188 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 370 € - 1 900 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 188
- A+
- A
- B
- C
-
188 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 232 000 € (5.45% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
