Droit au bail à Rueil-Malmaison – Emplacement premium, 62 m², loyer abordable
Droit au bail à Rueil-Malmaison – Emplacement premium, 62 m², loyer abordable
Description
Rueil-Malmaison (92) – Opportunité de droit au bail dans un emplacement privilégié en plein centre-ville, entouré de commerces de grandes enseignes, résidentiel et bureaux. L’espace lumineux d’environ 62 m², en bon état, s’étend sur deux niveaux. Le bail 3/6/9 est en cours avec un loyer mensuel modeste de 1423 € charges comprises, non soumis à la TVA. Destination autorisée : toutes activités non nuisibles, sauf restauration. Idéal pour une activité commerciale ou de services dans un secteur très fréquenté.
En résumé
- Vous avez une opportunité rare avec un local lumineux d'environ 62 m² en bon état, situé en plein cœur de Rueil-Malmaison, dans un secteur très fréquenté, entouré de grands commerces, résidentiel et de bureaux.
- Le bail en cours est un 3/6/9, avec un petit loyer mensuel de 1423 € charges comprises, non assujetti à la TVA, ce qui offre une stabilité à long terme pour votre activité.
- La destination autorisée inclut toutes activités non nuisibles, ce qui vous laisse une grande flexibilité pour exploiter différents types de commerce ou de services.
- L'emplacement premium garantit une visibilité optimale et un flux important de clients potentiels, idéal pour développer ou installer votre activité sans souci de localisation.
- Avec un prix de 157 000 €, vous investissez dans un local commercial stratégique, offrant un bon rapport qualité-prix, dans une zone à fort potentiel commerciale.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 8:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4194579
- Prix: 157 000 €
- Surface du Bien: 62 m²
- Type de Propriété: Inconnu
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 12 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 157 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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