Opportunité de bail commercial de 175 m² à La Seyne-sur-Mer au cœur de Mar Vivo

Opportunité exceptionnelle : droit au bail commercial idéalement situé en plein cœur du quartier de Mar Vivo. Ce local de 175 m² bénéficie d’un emplacement stratégique avec une visibilité remarquable et un passage intense, parfait pour développer une activité commerciale dynamique. Il se compose de deux niveaux : une grande surface de plain-pied conçue pour l’accueil client ou la présentation de produits, ainsi qu’un espace de stockage pratique en arrière-boutique. À l’étage, un espace bureau idéal pour la gestion administrative. Convient à divers secteurs d’activité. La disponibilité du bail est prévue à partir de juin 2026. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans un secteur vivant, en pleine expansion au cœur d’une zone commerciale très fréquentée.

- Vous avez ici un local commercial de 175 m², idéalement réparti sur deux niveaux, avec une grande surface de plain-pied et un espace bureau à l'étage, tout conçu pour accueillir une activité commerciale dynamique.
- Situé en plein cœur du quartier de Mar Vivo à La Seyne-sur-Mer, cet emplacement stratégique offre une visibilité excellente et un fort passage, essentiel pour attirer la clientèle.
- Le bien est disponible pour un bail à partir de juin 2026, ce qui vous laisse le temps de planifier votre installation tout en profitant d’un secteur en pleine expansion.
- Le prix de vente du droit au bail est de 159 000 EUR, avec un prix net vendeur de 150 000 EUR, ce qui représente une opportunité intéressante dans cette zone commerciale très recherchée.
- La configuration du local, avec un espace de stockage arrière-boutique et un espace administratif à l’étage, vous permet de vous adapter à différents types d’activités commerciales ou professionnelles.