Grange à Louvigny de 150 m² avec grand potentiel, proche A31 et gare Lorraine TGV

EXCLUSIVEMENT chez CASCIOLA IMMOBILIER, cette grange à Louvigny, cœur du village, offre une surface d’environ 150 m² sur un terrain clos de 3,16 ares. Située dans un secteur calme, à seulement 5 minutes de l’A31 et 3 minutes de la gare Lorraine TGV, cette dépendance à rénover ou pour stockage présente de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, côté rue, une grande porte de garage de 3,50 m de largeur sur 4,20 m de hauteur ouvre sur une pièce de 45 m², avec un dégagement menant au jardin entièrement clos orienté sud. Deux autres pièces de 25 m² et 15 m², ainsi qu’un débarras de 5 m² complètent cet étage. À l’étage, vous trouverez deux pièces de 28 et 32 m², avec la possibilité d’aménager une pièce supplémentaire. La grange possède une grande capacité de stockage ou d’aménagement, avec un potentiel important en raison de ses dimensions et de sa situation privilégiée. Idéal pour investisseurs ou pour création d’un lieu de vie ou professionnel. À saisir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.

- La grange fait environ 150 m², ce qui offre un grand potentiel d’aménagement intérieur et extérieur, idéal pour créer un espace personnalisé selon vos projets.
- Elle est située sur un terrain clos de 3,16 ares, vous assurant une totale intimité et un espace extérieur privé.
- La propriété bénéficie d’une exposition plein sud, avec un jardin entièrement clos, parfait pour profiter du soleil ou créer un espace de détente.
- Sa proximité des principaux axes, à seulement 5 minutes de l’A31 et 3 minutes de la gare Lorraine TGV, facilite vos déplacements quotidiens ou professionnels.
- La rénovation est à prévoir, ce qui vous permet d’adapter la grange à vos besoins : résidence, bureau, atelier ou stockage, avec une grande capacité de stockage ou aménagement.