Ferme ancienne de 1877 avec 3 appartements à Saint-Maurice-sur-Moselle

MELANIE IMMOBILIER propose une ferme ancienne datant de 1877, comprenant trois appartements séparés. Le premier appartement de 170,53 m², à rénover intégralement selon vos préférences, dispose d’une entrée, d’un sous-sol aménageable, d’une cuisine ouverte sur un séjour, d’une salle à manger, d’une salle de bain et de trois chambres lumineuses. Le chauffage est assuré par des poêles à bois et des convecteurs électriques. Les deux autres appartements, d’une surface de 36 m² chacun, comprennent une entrée commune, une salle de bain, une cuisine, un séjour et une chambre, chauffés par convecteurs électriques. La propriété possède un terrain plat et spacieux ainsi que des combles aménageables, offrant la possibilité de développer d’autres appartements. Contactez Mélanie, agent immobilier, pour toute visite ou renseignement. La maison est vendue au prix de 235 000 €, avec une classe énergie E et une classe climat B. Des estimations des dépenses énergétiques annuelles varient entre 4475 € et 6055 € en 2023. La propriété est située dans la région de Saint-Maurice-sur-Moselle, dans les Vosges, en France.

- Cette propriété offre un potentiel intéressant avec une ferme datant de 1877, comprenant trois appartements distincts, dont l’un de 170,53 m² à rénover selon vos goûts, avec un sous-sol aménageable, idéal pour personnaliser votre futur logement ou investissements locatifs.
- Les deux autres appartements de 36 m² chacun, sont facilement accessibles via une entrée commune, offrant des solutions supplémentaires pour accueillir famille, amis ou louer.
- La maison dispose d’un grand terrain plat, parfait pour aménager des espaces extérieurs ou agrandir la bâtisse, ainsi que des combles aménageables, permettant d’envisager la création d’appartements supplémentaires.
- Le chauffage actuel par poêles à bois et convecteurs électriques, combiné à une estimation des dépenses énergétiques comprises entre 4475 € et 6055 € par an, restent gérables pour cette surface.
- Le prix de vente fixé à 235 000 € en fait une opportunité rare dans cette région, avec une classe énergie E et une classe climat B, vous assurant un bon rapport qualité/prix pour un investissement durable.