Belle bâtisse avec dépendances à rénover à Montayral, 2400 m² de terrain, idéal investissement
Belle bâtisse avec dépendances à rénover à Montayral, 2400 m² de terrain, idéal investissement
Description
Située idéalement à proximité de toutes commodités, cette belle bâtisse comporte une tour distincte, une grande dépendance nécessitant une rénovation complète, le tout sur un terrain de 2400 m². Ce bien offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet professionnel ou pour diviser en deux logements afin d’investir dans la location. Idéal pour une rénovation ou un développement immobilier dans la région de Montayral, à moins de 30 km du département du Lot-et-Garonne.
En résumé
- Vous avez ici une bâtisse de 90 m² habitables, comprenant 4 chambres et une pièce principale, le tout situé sur un terrain de 2400 m², offrant une belle surface à exploiter ou à rénover selon vos projets.
- La propriété inclut une dépendance à rénover entièrement, ce qui peut vous permettre de créer plusieurs logements ou une extension selon vos besoins, idéal pour un investissement locatif ou professionnel.
- La superficie de terrain de 2400 m² vous donne une grande liberté d’aménagement, d’extension ou d’amélioration de l’environnement extérieur.
- La maison est proposée à 100 000 EUR, avec un prix net vendeur de 90 000 EUR, ce qui reste un investissement attractif dans cette région, surtout pour un projet de rénovation ou de division.
- La construction de cette bâtisse date de choix non précisé, mais elle dispose d’un potentiel important, notamment avec une orientation à confirmer et un diagnostic de consommation énergétique (DPE) en classe F, indice 0406, avec des émissions de gaz à effet de serre également classées F.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 7:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3701006
- Prix: 100 000 €
- Surface du Bien: 90 m²
- Superficie du Terrain: 2400 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 0406 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 58 kg CO₂/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 0406
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
0406 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 100 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montayral
- Code Postal 47500
- Quartier/Secteur Montayral rayon de 30 km
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
