Grange en pierre avec cave à La Roche-Blanche – Projet de rénovation

La network Contact Immo 63 vous présente en exclusivité sur la commune de La Roche-Blanche, une grange en pierre de 55 m² au sol, accompagnée d’une cave voûtée d’environ 50 m² au sous-sol. La bâtisse dispose de deux niveaux totalisant 110 m² (55 m² par étage), avec un plancher en bois nécessitant une rénovation pour envisager un aménagement. Elle possède une charpente traditionnelle et une couverture en tuiles en terre cuite, tout en étant facilement accessible. Actuellement utilisée comme espace de stockage, cette propriété n’est pas encore viabilisée, mais les raccordements peuvent être réalisés en limite de propriété. Une demande de changement de destination est en cours pour autoriser la transformation en habitation. Ce bien n’est pas soumis au diagnostic de performance énergétique (DPE). Des visites virtuelles sont disponibles sur demande. Plus d’informations et de visites avec l’agence Contact Immo 63, située à Saint-Bonnet-les-Allier. Le prix de vente est fixé à 50 000 € à la charge du vendeur. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cette grange en pierre de 55 m² au sol offre un potentiel important avec ses deux niveaux totalisant 110 m², à réaménager selon vos envies et projets.
- Elle dispose d’une charpente traditionnelle et d’une couverture en tuiles en terre cuite, ce qui garantit une structure solide, mais nécessite une rénovation du plancher en bois.
- La cave voûtée d’environ 50 m² au sous-sol offre un espace de stockage exceptionnel ou un potentiel d’aménagement supplémentaire.
- Le bien n’est pas viabilisé, mais les raccordements aux réseaux sont possibles en limite de propriété, ce qui facilite la mise en conformité pour une habitation.
- Son prix de 50 000 € représente une opportunité rare pour un investissement à réaliser, surtout avec la demande en cours pour le changement de destination en habitation.