Ensemble immobilier à rénover à Arlanc – Entrepôt et maison sur 785 m²

Idéal pour une petite entreprise ou un artisan, cet ensemble immobilier situé en plein centre d’Arlanc comprend un entrepôt et une maison à réhabiliter sur un terrain de 785 m². L’entrepôt d’environ 140 m² offre une pièce principale de 100 m² actuellement utilisée comme espace de stockage, un bureau de 20 m², ainsi qu’une zone d’entrée avec sanitaires comprenant WC et douche de 20 m². Un comble de 70 m² à l’étage augmente le potentiel de l’entrepôt. La propriété inclut également une maison de ville à réhabiliter sur trois niveaux, offrant un potentiel total d’environ 300 m². Côté extérieur, vous bénéficiez d’un jardin principal de 360 m², d’un jardin secondaire de 130 m² avec un abri de 20 m². Ce bien n’est pas soumis au DPE. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques. Le prix de vente est de 55 250 euros, honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur.

- Vous avez ici un ensemble immobilier de 785 m² terrain en plein centre d'Arlanc, idéal pour une activité artisanale ou une petite entreprise, avec un prix attractif de 55 250 euros, honoraires inclus.
- L'entrepôt de 140 m² offre une pièce principale de 100 m², un espace bureau de 20 m² et des sanitaires de 20 m², avec en plus un comble de 70 m² pour augmenter votre capacité de stockage ou aménager selon vos besoins.
- La maison de ville à réhabiliter s’étend sur 3 niveaux, offrant un potentiel total d’environ 300 m², ce qui vous permettrait d’agrandir ou d’adapter le projet à vos ambitions.
- L’extérieur propose deux jardins : un jardin principal de 360 m² et un jardin secondaire de 130 m² avec un abri de 20 m², parfait pour profiter de l’extérieur ou recevoir vos clients dans un cadre agréable.
- Le bien n’est pas soumis au DPE, ce qui facilite la réhabilitation et l’adaptation à votre usage, tout en restant souple sur les travaux à réaliser.