Local commercial de 80 m² à Saint-Mathieu-de-Tréviers, idéal transformation en habitation

Venez découvrir ce local commercial de 80 m², parfaitement entretenu, situé au cœur du centre-ville de Saint-Mathieu-de-Tréviers (34 270). Ce bien sans charges de copropriété offre de multiples possibilités, notamment la transformation en appartement. Idéalement positionné à proximité de Montpellier et des plages, à seulement 20 minutes, il représente une opportunité rare à saisir. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Une vidéo du bien est disponible sur demande.

- Ce local commercial de 80 m² est situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Mathieu-de-Tréviers, à seulement 20 minutes de Montpellier et des plages, ce qui lui confère une excellente situation géographique.
- Le bien est parfaitement entretenu et ne comporte pas de charges de copropriété, ce qui vous permet d'éviter des coûts récurrents.
- Son grand potentiel de transformation en appartement offre une réelle opportunité d'optimiser votre investissement selon vos projets.
- Le prix de vente est fixé à 279 000 EUR, avec un prix net vendeur de 250 000 EUR, ce qui reste très compétitif pour une surface de cette taille dans cette zone.
- La flexibilité d’un usage commercial ou résidentiel vous donne une marge d’action importante pour répondre à vos besoins ou ceux de vos futurs locataires.