Bâtiment commercial avec bureaux à Saint-Julien-les-Villas – 193 m² à vendre

Ce bâtiment à usage commercial d’environ 193 m² est situé à Saint-Julien-les-Villas. Il comprend un local commercial en rez-de-chaussée ainsi qu’un plateau de bureaux à l’étage. Idéalement placé sur un axe passant avec proximité des transports en commun et parking. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible. Prix de vente : 235 000 euros, honoraires d’agence de 23 000 euros à la charge de l’acheteur. DPE non concerné.

- Cet immeuble d’environ 193 m² offre à la fois un local commercial en rez-de-chaussée et un plateau de bureaux à l’étage, parfaitement adapté pour une activité commerciale ou professionnelle.
- Situé dans un emplacement stratégique sur un axe passant, avec une proximité immédiate aux transports en commun, notamment bus, et aux parkings, ce qui suppose une excellente visibilité et accessibilité.
- Le prix de 235 000 euros, avec des honoraires d’agence de 23 000 euros à la charge de l’acheteur, constitue une opportunité pour investir dans un bien immobilier commercial en zone dynamique.
- La climatisation réversible assure un confort optimal toute l’année, un vrai plus pour un usage professionnel.
- La non-conformité du DPE ne doit pas vous freiner, car le bâtiment possède des caractéristiques modernes et pratiques, prêtes à accueillir votre activité.