Local Commercial Neuf à Dax – Rivadour, Livraison 2025

  • 94 810 €
40100 Dax, France
Local Commercial Neuf à Dax - Rivadour, Livraison 2025 Local Commercial Neuf à Dax - Rivadour, Livraison 2025 Local Commercial Neuf à Dax - Rivadour, Livraison 2025 Local Commercial Neuf à Dax - Rivadour, Livraison 2025 Local Commercial Neuf à Dax - Rivadour, Livraison 2025 Local Commercial Neuf à Dax - Rivadour, Livraison 2025 Local Commercial Neuf à Dax - Rivadour, Livraison 2025 Local Commercial Neuf à Dax - Rivadour, Livraison 2025 Local Commercial Neuf à Dax - Rivadour, Livraison 2025 Local Commercial Neuf à Dax - Rivadour, Livraison 2025 Local Commercial Neuf à Dax - Rivadour, Livraison 2025 Local Commercial Neuf à Dax - Rivadour, Livraison 2025 Local Commercial Neuf à Dax - Rivadour, Livraison 2025 Local Commercial Neuf à Dax - Rivadour, Livraison 2025 Local Commercial Neuf à Dax - Rivadour, Livraison 2025 Local Commercial Neuf à Dax - Rivadour, Livraison 2025
  • Local commercial
  • Type de Propriété
  • non
  • Garages
  • 38
  • 2025
  • Année de Construction
A vendre

Local Commercial Neuf à Dax – Rivadour, Livraison 2025

40100 Dax, France
  • 94 810 €

Description

Le secteur Rivadour à Dax accueille un projet commercial neuf prévu pour une livraison en 2025. Ce bâtiment de 5000 m² offre des espaces divisibles et modulables, idéaux pour des commerces, restaurants ou bureaux, répondant ainsi à une grande variété de projets professionnels. Situé dans un quartier en plein essor, à proximité immédiate des transports avec un flux routier de 15 000 véhicules par jour, cet emplacement stratégique garantit une visibilité optimale et une fréquentation accrue. La flexibilité d’acquisition via la VEFA ou la location permet d’adapter l’investissement à vos besoins. Le bâtiment moderne, livré brut de béton, clos et couvert, avec fluides en attente, offre une liberté totale d’aménagement pour valoriser pleinement votre projet. Les conditions financières sont attractives avec un prix au mètre carré dès 2 295 € HT, honoraires inclus, à l’achat, ou une location à partir de 175 € HT/m²/an, charges comprises. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations et découvrir la vidéo de présentation sur notre site web. Saisissez cette opportunité pour implanter votre activité dans un cadre d’avenir à Dax.

En résumé

- Ce bâtiment neuf de 5000 m², livré brut de béton, offre une liberté d’aménagement totale, idéal pour créer des espaces adaptés à votre activité, que ce soit commerce, restauration ou bureaux.
- Situé dans un quartier en plein essor, à Dax, vous bénéficierez d’un emplacement stratégique avec un flux routier de 15 000 véhicules par jour, garantissant une excellente visibilité et un passage fréquent.
- La livraison est prévue pour 2025, vous permettant de planifier sereinement votre futur investissement ou lancement d’activité.
- La possibilité d’acquérir en VEFA dès 2 295 € HT/m² ou de louer à partir de 175 € HT/m²/an offre une grande flexibilité pour s’adapter à votre projet financier.
- La conception moderne, livrée clos, couvert, avec fluides en attente, vous donne la liberté totale d’aménager le local selon vos besoins, tout en profitant d’un coût d’achat attractif.

Détails

Mis à jour le décembre 21, 2025 à 7:16 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-400123
  • Prix: 94 810 €
  • Surface du Bien: 38 m²
  • Garages: non
  • Année de Construction: 2025
  • Type de Propriété: Local commercial
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 115 kWh/m²/an
  • Performance énergétique du bâtiment: DPE vierge
  • Note actuelle du DPE: 115
  • A+
  • A
  • B
  • 115 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 94 810 €
  • Honoraires TTC: 44 638 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 94 810 € (47.08% à la charge de l'acquéreur)
  • Charge des honoraires: Acquéreur
  • Ville Dax
  • Code Postal 40100
  • Pays France

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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