Vente murs commerciaux Lille proche fac de droit – Opportunité à saisir

À vendre : Murs commerciaux situés au pied de la faculté de droit, occupés depuis 2018. Le local en excellent état comprend une salle de service d’environ 40 m², une cuisine de 10 m², ainsi qu’une surface annexe en sous-sol d’environ 30 m². La proximité de la faculté garantit une forte attractivité commerciale. Le loyer hors taxes et charges est de 8 160 € par an. La vente inclut un lot dans une copropriété de 5 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 800 €. Aucun procédure en cours, DPE non réalisé. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge de l’acquéreur, représentant 7.27% du prix de vente, fixé à 110 000 € hors honoraires. Visitez notre site web pour plus d’informations.

- Cet espace commercial est occupé depuis 2018, ce qui garantit une stabilité locative et une visibilité immédiate pour votre investissement.
- La surface utile totale est d'environ 80 m², comprenant une salle de service d’environ 40 m², une cuisine de 10 m², ainsi qu’une surface annexe en sous-sol d’environ 30 m², offrant un espace fonctionnel.
- Situé au pied de la fac de droit à Lille, cet établissement bénéficiera d’une clientèle potentielle constante grâce à la proximité immédiate avec l’université, assurant une attractivité commerciale durable.
- Le prix de vente s’élève à 110 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 7.27% à la charge de l’acquéreur, représentant une opportunité attractive pour un placement immobilier dans un secteur à forte fréquentation.
- La copropriété comprend 5 lots avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 800 €, et aucune procédure en cours, ce qui offre une gestion saine et transparente pour votre investissement.