Bâtiment d’activité à Lunel avec 14 lots disponibles, potentiel photovoltaïque et investissements sécurisés

Construction d’un bâtiment d’activité nommé « Pescador » comprenant 14 lots en rez-de-chaussée et mezzanine, pour une surface totale de plancher de 2727 m². Les parkings sont situés en périphérie du bâtiment, avec la possibilité d’installer des panneaux photovoltaïques sur les toitures. La structure repose sur un dallage du rez-de-chaussée posé sur un tapis drainant ou une surface existante, avec une finition brute, talochée mécaniquement selon l’étude de structure réalisée par le BET Béton Armé, conformément au rapport d’étude de sol. La surcharge statique est de 2000 kg/m². Il reste 8 lots disponibles, d’une superficie allant de 181 m² à 290 m². Ce local représente une opportunité rare pour un investissement sécurisé dans un bien de qualité. Pour toute information complémentaire, merci de contacter l’Agence COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE ou Eléonora Martinelli. L’adresse est située à Lunel dans le département de l’Hérault (34), à proximité de toutes commodités. La construction a été réalisée en 2024. La vente est au prix de 260 000 euros, avec un prix net vendeur de 254 901 euros. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Annonce rédigée et diffusée par un agent mandataire.

- Vous avez la possibilité d’acquérir un bâtiment d’activité neuf, construit en 2024, avec une surface totale de plancher de 2727 m² répartie sur 14 lots en rez-de-chaussée et mezzanine, dont 8 lots encore disponibles allant de 181 m² à 290 m².
- Situé à Lunel dans le département de l’Hérault (34), cette localisation offre un potentiel stratégique dans une zone en développement, tout en garantissant un investissement sécurisé.
- La structure de ce bâtiment repose sur un dallage brut, taloché mécaniquement, posé sur un tapis drainant ou une surface existante, avec une surcharge statique de 2000 kg/m², ce qui assure une solidité et une durabilité remarquables.
- Le projet prévoit également la possibilité d’installer des panneaux photovoltaïques sur les toits, optimisant ainsi la performance énergétique et la rentabilité future de votre investissement.
- Le prix de vente est fixé à 260 000 euros, avec un prix net vendeur de 254 901 euros, une offre rare sur le marché pour un local d’activité neuf dans cette gamme de superficie et de prestations.