Ancien monastère à rénover à Saint-Amour (39) – Opportunité patrimoniale et d’investissement

À vendre, ancien monastère datant du XVIIIe siècle transformé en collège puis en école, situé au cœur de la ville de Saint-Amour. Ce bâtiment historique s’étend sur un terrain de 5 928 m² réparti sur trois parcelles cadastrales en zone Ua, avec une emprise au sol de 868 m². La propriété se compose de trois bâtiments : un bâtiment ouest de 993 m² comprenant sous-sol, rez-de-chaussée, étages et combles ; un bâtiment est de 396 m² également avec rez-de-chaussée, étages et combles ; et un bâtiment sud de 164 m². Le prix de vente est fixé à 171 000 € honoraires d’agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. La vente est conditionnée à l’acceptation d’un projet de réhabilitation garantissant la conformité financière, avec validation par la DRAC en tant que monument historique. Contactez rapidement pour explorer toutes les possibilités offertes par cette opportunité ou bénéficier d’un accompagnement personnalisé. Ce bien est soumis à des vérifications concernant son classement en monuments historiques et la validité du projet de réhabilitation. Les diagnostics de performance énergétique sont en cours, avec une classe énergétique A et une émission de gaz à effet de serre A, pour un coût estimé nul. La propriété n’est pas équipée de services de confort moderne tels que climatisation, ascenseur ou piscine. Il n’y a pas de stationnement ou de garage prévu. Le bien est situé dans une zone non agricole et n’est pas soumis à une copropriété. La description, l’emplacement précis et les caractéristiques doivent être vérifiés pour confirmer leur conformité et leur validité juridique.

- Vous avez là un ancien monastère du XVIIIe siècle, reconverti en collège puis école, situé au cœur de Saint-Amour, une localisation privilégiée pour un projet patrimonial ou éducatif.
- La propriété s’étend sur un terrain de 5 928 m² réparti en trois parcelles en zone Ua, avec une emprise bâtie de 868 m², offrant un beau potentiel de réaménagement.
- Le bâtiment ouest fait 993 m², comprenant plusieurs niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée, étages, combles), ce qui vous donne une surface totale exploitable importante.
- Le prix de vente est de 171 000 €, honoraires d'agence inclus, avec une vente conditionnée à la validation d’un projet de réhabilitation garantissant la conformité financière et validé par la DRAC en tant que monument historique.
- La propriété offre une opportunité rare pour réussir un projet patrimonial, avec la possibilité de transformer cet historique en un site unique, intégrant patrimoine et potentiel immobilier.