Magnifique grange en pierre avec terrain de 3800 m² à Villeneuve-sur-Lot
Magnifique grange en pierre avec terrain de 3800 m² à Villeneuve-sur-Lot
Description
Sur un terrain clôturé de 3800 m², découvrez une magnifique grange en pierre d’environ 250 m² au sol, complétée par un auvent de 90 m². La structure bénéficie d’une charpente traditionnelle de haute qualité, avec une hauteur sous plafond généreuse offrant de nombreuses possibilités d’aménagement futur comme une mezzanine, un étage supplémentaire ou un plafond cathédrale. Le gros œuvre est en excellent état, la toiture a été refaite il y a 10 ans. Un certificat d’urbanisme est valide pour un changement de destination. La connexion aux réseaux et viabilités se situe en bordure du terrain. Rare et unique dans la région villeneuvoise ! Ne manquez pas cette opportunité à saisir. Les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un terrain clôturé de 3800 m², offrant un espace privilégié pour un projet d’envergure ou d’aménagement extérieur.
- La grange en pierre, d’environ 250 m² au sol, dispose d’une hauteur sous plafond qui laisse libre cour à toutes vos idées d’aménagement, avec une structure en bon état et une toiture rénovée il y a seulement 10 ans.
- L’auvent de 90 m² ajoute un espace supplémentaire, idéal pour un atelier, un stationnement ou une zone de stockage.
- Le certificat d’urbanisme est valide pour un changement de destination, ce qui vous donne une grande flexibilité pour transformer le bâtiment selon vos besoins.
- La viabilisation se trouve en bordure du terrain, facilitant les raccordements aux réseaux pour votre futur projet.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 1:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3379365
- Prix: 65 000 €
- Surface du Bien: 250 m²
- Superficie du Terrain: 3800 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 218 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/09/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 360 € - 1 880 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 218
- A+
- A
- B
- C
-
218 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 65 000 €
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- Apport Personnel
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