Entrepôt de 264 m² à Roubaix idéal pour stockage ou showroom
Description
Situé dans la rue de Cartigny à Roubaix, cet entrepôt de 264 m² au sol offre un espace flexible idéal pour diverses utilisations, telles que stockage, showroom ou local commercial. L’accès principal se fait via un volet roulant électrique côté rue, avec possibilité d’ouvrir la façade pour installer des fenêtres et une porte d’entrée principale. L’espace comprend un rez-de-chaussée de 264 m² ainsi qu’un étage de 264 m², permettant une surface exploitable totale de plus de 500 m². L’entrepôt dispose du tout à l’égout, d’un compteur d’eau et d’un compteur Linky. La copropriété coûte 290 € par mois, et la taxe foncière s’élève à 2 092 €. Idéalement situé, ce bien à découvrir rapidement.
En résumé
- Cet entrepôt de 264 m² au sol offre également un étage supplémentaire de 264 m², ce qui vous permet d'exploiter plus de 500 m² au total, parfait pour divers projets professionnels.
- Situé dans la rue de Cartigny à Roubaix, il bénéficie d’un accès facile via un volet roulant électrique côté rue, avec possibilité d’ouvrir la façade pour aménager des fenêtres et une porte d’entrée principale.
- L’ensemble est raccordé au tout à l'égout, avec un compteur d’eau et un compteur Linky déjà en place, ce qui facilite la gestion technique et énergétique.
- Le prix de vente s’élève à 112 000 € avec une taxe foncière annuelle de 2 092 €, et les charges de copropriété sont de 290 € par mois, ce qui reste abordable pour un tel espace.
- Avec cette configuration et sa localisation stratégique, vous pouvez rapidement concrétiser votre projet de stockage, showroom ou local commercial.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 4:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-81893
- Prix: 112 000 €
- Surface du Bien: 264 m²
- Garages: non
- Année de Construction: 2021
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 168 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 630 € - 910 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 168
- A+
- A
- B
-
168 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 105 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 112 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
