Grand hangar à vendre à Aulnay-de-Saintonge – 270 m²

À vendre, grand hangar situé dans le secteur paisible d’Aulnay-de-Saintonge, à seulement 10 minutes de Saint-Jean-d’Angély. Rochella Immobilier propose ce hangar spacieux de 270 m² en tôle, implanté sur une parcelle dégagée de 1020 m², accessible en 4 minutes d’Aulnay-de-Saintonge. En bon état, il offre de multiples utilisations : stockage de matériel, véhicules et outils, stationnement pour caravanes ou camping-cars, ou locaux pour artisans et professionnels (sous réserve d’acceptation des activités non bruyantes). Le propriétaire souhaite éviter les activités générant du bruit telles que la menuiserie ou la métallurgie. Les atouts principaux incluent un accès facile, un environnement calme, une grande hauteur sous plafond et un volume optimal, ainsi qu’une parcelle facilitant manœuvres et stationnement. Idéal pour un investisseur, un artisan ou un particulier recherchant un espace de stockage conséquent. Possibilité d’acquérir en complément une grange en pierre et une maison d’habitation. Prix hors honoraires : 25 000 €, honoraires inclus de 20%. Le bien n’est pas soumis au DPE. N’hésitez pas à contacter votre conseiller Rochella Immobilier, Catherine Dussaul, pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

- Ce hangar de 270 m² en tôle est parfaitement adapté pour du stockage, que ce soit pour du matériel, des véhicules ou des outils, offrant ainsi une grande flexibilité pour vos besoins professionnels ou personnels.
- La parcelle de 1020 m² entièrement dégagée facilite les manœuvres, stationnements et éventuellement l'extension ou la construction future.
- Situé à seulement 4 minutes d’Aulnay-de-Saintonge et à 12 minutes de Saint-Jean-d’Angély, il bénéficie d’un accès facile dans un environnement calme et paisible.
- Le prix hors honoraires est de 25 000 €, avec une commission de 20% TTC à la charge de l’acquéreur, ce qui en fait une opportunité financière très intéressante pour un investisseur ou un artisan.
- Le bâtiment étant en bon état, il ne nécessite pas de travaux, mais il faut prévoir l’installation d’un compteur d’eau et d’électricité.